Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Loolaan 44 in Voorburg 2271 TN

Loolaan 44

2271 TN Voorburg
Vraagprijs € 349.500,- k.k.
Onder bod
Bel of mail ons
070-3861210

Omschrijving

SFEERVOLLE, MODERN INGERICHTE 4 KAMER TUSSENWONING MET TUIN EN DAKTERRAS OP HET ZUIDWESTEN, GELEGEN IN OUD VOORBURG OP LOOPAFSTAND VAN DE HERENSTRAAT MET ACHTEROM EN RUIME BERGING IN DE TUIN.

OMGEVING

De Loolaan is een charmante straat gelegen in Oud Voorburg. De straat ligt op loopafstand van de geliefde Herenstraat met zijn boutiques en horeca. Verder zijn diverse...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1924 Woonoppervlakte 96 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

SFEERVOLLE, MODERN INGERICHTE 4 KAMER TUSSENWONING MET TUIN EN DAKTERRAS OP HET ZUIDWESTEN, GELEGEN IN OUD VOORBURG OP LOOPAFSTAND VAN DE HERENSTRAAT MET ACHTEROM EN RUIME BERGING IN DE TUIN.

OMGEVING

De Loolaan is een charmante straat gelegen in Oud Voorburg. De straat ligt op loopafstand van de geliefde Herenstraat met zijn boutiques en horeca. Verder zijn diverse scholen, bus-, trein- en randstadrail haltes en diverse uitvalswegen binnen enkele minuten te bereiken. Park Vreugd en Rust geeft veel mogelijkheid tot ontspanning (kinderboerderij en sporten) en is op loopafstand. De verbinding met Den Haag centrum (per fiets ca. 20 minuten randstadrail ca. 7 minuten) is uitstekend. Dit alles maakt de locatie zeer centraal gelegen en prettig om te wonen.

INDELING

Begane grond

Entree door recent vervangen voordeur in de hal waarin het toilet en meterkast (moderne automaten 5 groepen) zijn gesitueerd. Lichte woonkamer (ca. 8,10x4,30/3,30 m) voorzien van houten vloer. De schuifpui geeft vanuit de woonkamer toegang naar de op het zuidwesten gelegen tuin met achterom. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de in de achterbouw gelegen moderne keuken (ca. 4,26x2,00 m) die is voorzien van vaatwasser, koelvriescombi, gaskookplaat en afzuigkap. Achter de keuken bevindt zich een stook/wasruimte met plek voor wasmachine en droger (ketel Vaillant ecotec plus 2016). In de tuin is een ruime berging die is voorzien van elektra.

Eerste verdieping

Trapopgang met lichttoetreding naar de woonkamer. Ruime overloop met toetreding naar het dakterras op het zuidwesten. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een slaapkamer (ca. 3,55x2,50 m) en aan de voorzijde is er een slaapkamer over de gehele breedte van de woning (ca. 4,30x2,88 m). Tussen de kamers in is een moderne badkamer (2017) (ca. 1,77x2,50 m) voorzien van inloopdouche, toilet met inbouwreservoir en dubbele wastafel.

Tweede verdieping

Trapopgang naar tweede verdieping (ca 4,21x3,40 m) voorzien van dakkapel en veel kastruimte door inbouwkasten. Door een extra Velux-raam is dit een zeer lichte en prettige ruimte.

BIJZONDERHEDEN:

• Woonoppervlak ca. 96 m2
• Gehele woning voorzien van dubbel glas
• Originele plafonds
• Voordeur 2019
• Schilderwerk buiten 2019
• Badkamer 2017
• Nokvorsten in 2017 vervangen
• Lood dakkapellen vervangen 2015
• Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing
• Rapport NEN 2580 meetinstructie opvraagbaar

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 349.500,- kosten koper Specificatie BTW belast Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1924 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 96 m² Perceeloppervlakte 80 m² Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 317 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse F Energie einddatum 13-03-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant Ecotec (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 17 m² (8.0 m bij 2.11 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Voorburg Sectie E Perceelnummer 3945 Oppervlakte 80 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Loolaan 44, 2271 TN Voorburg

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring