Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Koningin Wilhelminalaan 254 in Voorburg 2274 AS

Koningin Wilhelminalaan 254

2274 AS Voorburg
Vraagprijs € 299.000,- k.k.
Verkocht
Bel of mail ons
070-3861210

Omschrijving

RECENT GERENOVEERDE 3 KAMERPARTERRE MET RIANTE ACHTERTUIN OP HET ZUIDWESTEN EN ONLANGS AANGELEGDE ZEER RUIME VERANDA DE TEVENS RUIME VOORTUIN BIEDT VEEL PRIVACY EN MOGELIJKHEID TOT HET STALLEN VAN FIETSEN/SCOOTERS.

OMGEVING
De koningin Wilhelminalaan is een brede laan met veel groen en voldoende parkeerplek. Winkels in de geliefde Herenstraat en winkelcentrum De Julianabaan zijn...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1923 Woonoppervlakte 77 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

English translation below
RECENT GERENOVEERDE 3 KAMERPARTERRE MET RIANTE ACHTERTUIN OP HET ZUIDWESTEN EN ONLANGS AANGELEGDE ZEER RUIME VERANDA DE TEVENS RUIME VOORTUIN BIEDT VEEL PRIVACY EN MOGELIJKHEID TOT HET STALLEN VAN FIETSEN/SCOOTERS.

OMGEVING
De koningin Wilhelminalaan is een brede laan met veel groen en voldoende parkeerplek. Winkels in de geliefde Herenstraat en winkelcentrum De Julianabaan zijn op fietsafstand. Het bruisende centrum van Den Haag is op ca. 15 minuten fietsen of met het openbaar vervoer in enkele minuten bereikbaar. Verder zijn de stations Voorburg en Laan van NOI op ca. 3-5 minuten fietsen. Scholen zijn op enkele minuten fietsen te vinden. Deze heerlijk centraal gelegen omgeving biedt rust met alle stadse voorzieningen binnen handbereik.

INDELING
Riante voortuin (4,9 meter diep) met verdiepte fietsenschuur. Portiek met entree naar de woning.
Hal met klassiek ogende tegelvloer en modern ingerichte meterkast ( 7 groepen). Modern ingerichte badkamer voorzien van riante inloopdouche en wastafel. Separaat toilet. Aparte wasruimte/ opslag. Ruime keuken met moderne inrichting incl. CV ketel remeha avanta 2016, diverse inbouwapparatuur waaronder een luxe oven met 5 pits gasstel en een vaatwasmachine. Zowel voor als achter een ruime slaapkamer ( 3,10x3,70 m en 3,56x2,21 m).
Zeer ruime zuidwest gelegen tuin met een veranda van steigerhout voorzien van sfeerverhogende elementen als een lichtkoepel en glas in lood raam. Door de openslaande deuren van de woonkamer naar de veranda is het echt een verlengstuk van het woongedeelte. Een beetje Ibizagevoel in Voorburg.

BIJZONDERHEDEN
• Gehele houten vloer(balklaag) vervangen. Isolatie middels isochips.
• Goede staat van onderhoud
• Elektra vervangen 2018
• Geheel voorzien van dubbel glas (2018)
• Unieke veranda is een verlengstuk van woongedeelte
• Suite separatie in woon/eetkamer
• Actieve VvE 100 euro per maand ca 12000 in kas met 6 appartementen
• Parkeervergunning nodig (ca. 60 euro per 3 jaar voor eerste auto)
• Schilderwerk buiten 2019
• Zuidwest gelegen tuin met veranda
RECENTLY RENOVATED 3 ROOM GROUND FLOOR APPARTMENT WITH SOUTH-WEST FACING GARDEN AND IN 2019 CONSTRUCTED VERY SPACIOUS PORCH. THE SPACIOUS FRONT GARDEN OFFERS A LOT OF PRIVACY AND POSSIBILITY OF STORING BIKES / SCOOTERS.

AREA
The Koningin Wilhelminalaan is a wide street with trees and plenty of parking space. Shops in the popular Herenstraat and Julianabaan shopping center are within cycling distance. The bustling center of The Hague can be reached in around 15 minutes by bike or in a few minutes by public transport. Furthermore, the stations Voorburg and Laan van NOI are about a 3-5 minute bike ride away. Schools can be found within a few minutes by bike. This wonderfully centrally located area offers tranquility with all city facilities within reach.

LAYOUT
Spacious front garden (4.9 meters deep) with sunken bicycle shed. Common entrance hall with entrance to the house on the ground floor.
Hall with classic tiles on the floor and modern fitted switchboard (7 groups)in the closet. Modern bathroom with a large walk-in shower and sink. Separate toilet. Separate laundry room / storage. Spacious kitchen with modern design including Central heating boiler remeha avanta 2016, various built-in appliances including a luxury oven with 5 burner stove and a dishwasher. Both in front and behind a spacious bedroom (3.10 x 3.70 m and 3.56 x 2.21 m).
Very spacious south-west facing garden with a veranda made of scaffolding wood with atmospheric elements such as a skylight and stained glass window. Through the patio doors from the living room to the veranda, it is really an extension of the living area. A bit of an Ibiza feeling in Voorburg.

PARTICULARITIES
• Replaced wooden floorconstruction (beam layer). Insulation through isochips.
• Replaced electrical circuit 2018
• Fully equipped with double glazing (2018)
• Unique porch is an extension of living area
• Suite separation in living / dining room
• Active VvE 100 euros per month aproximately € 12000 funds in stock with 6 appartments
• Parking permit required (approx. 60 euros per 3 year for first car)
• Paintwork outside 2019
• South-west facing garden with veranda
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 299.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1923 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 77 m² Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Externe bergruimte 1 m² Inhoud 256 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Energie Isolatie Vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel remeha avanta (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (8.8 m bij 8.13 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 100,00 Kadastrale gegevens Gemeente Voorburg Sectie F Perceelnummer 7734 Index 6 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Koningin Wilhelminalaan 254, 2274 AS Voorburg

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.