Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Tollenskade 33 in Voorburg 2274 LV

Tollenskade 33

2274 LV Voorburg
Vraagprijs € 629.000,- k.k.
Onder bod
Bel of mail ons
070-3861210

Omschrijving

AAN EEN VAN DE MOOISTE KADES VAN VOORBURG GELEGEN, SFEERVOL EN ROYAAL BEMETEN JAREN ' 30 TUSSEN HERENHUIS MET 5 RUIME SLAAPKAMERS, VERGROTE BADKAMER EN EEN HEERLIJKE, CA. 12,5 MTR DIEPE ACHTERTUIN GEORIËNTEERD OP HET ZUIDWESTEN MET ACHTEROM!

DE WONING IS ZEER CENTRAAL GELEGEN; OP LOOPAFSTAND VAN HET WINKELCENTRUM "DE JULIANABAAN", OPENBAAR VERVOER EN SCHOLEN MAAR OOK IN DE DIRECTE...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1936 Woonoppervlakte 137 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

AAN EEN VAN DE MOOISTE KADES VAN VOORBURG GELEGEN, SFEERVOL EN ROYAAL BEMETEN JAREN ' 30 TUSSEN HERENHUIS MET 5 RUIME SLAAPKAMERS, VERGROTE BADKAMER EN EEN HEERLIJKE, CA. 12,5 MTR DIEPE ACHTERTUIN GEORIËNTEERD OP HET ZUIDWESTEN MET ACHTEROM!

DE WONING IS ZEER CENTRAAL GELEGEN; OP LOOPAFSTAND VAN HET WINKELCENTRUM "DE JULIANABAAN", OPENBAAR VERVOER EN SCHOLEN MAAR OOK IN DE DIRECTE NABIJHEID VAN STATION LAAN VAN NOI (5 MINUTEN LOPEN) EN HET CENTRUM VAN DEN HAAG.

Dit bijzonder lichte en verzorgde familiehuis met authentieke sfeerdetails is de afgelopen jaren altijd goed onderhouden geweest, de woning is dan ook zonder meer direct te betrekken!

Indeling;

Entree, vestibule met originele glas in lood ramen en wandtegel. Gang met modern toilet met fonteintje en voorraadkast.

Sfeervolle woonkamer ca. 10.37 x 3.74 / 3.25 met massief houten (merbau) parketvloer en fraaie openslaande deuren naar de tuin.

Moderne keuken met diverse Siemens inbouwapparatuur, granieten aanrechtblad en originele servieskast. De afmeting van de keuken bedraagt ca. 3.03 x 1.87.

1e verdieping;

Overloop met 2e toilet, slaapkamer aan de voorzijde van ca. 3.64 x 3.32. Voor zijkamer van ca. 3.15 x 1.84, slaapkamer aan de achterzijde van ca. 4.60 x 3.25 met kastenwand en openslaande deuren naar het balkon. Moderne, vergrote badkamer met ligbad, separate douche, handdoek radiator, grote wastafel en vloerverwarming.


2e verdieping;

Zeer ruime overloop met wasmachine- / drogeropstelling met mogelijkheid tot creëren van tweede badkamer, twee comfortabele slaapkamers aan de achterzijde van respectievelijk 3.81 x 2.94 en 3.81 x 2.23.

Vliering met opbergruimte en cv opstelplaats (november 2019 nieuw geplaatst).

Voortuin, heerlijke mooi aangelegde achtertuin van ca. 12.50 x 5.50 georiënteerd op het zuidwesten met houten berging voorzien van elektra en goed te bereiken achterom.

Bijzonderheden;

- Ca.137 m2 woonoppervlak
- Nagenoeg geheel voorzien van thermopane beglazing
- CV ketel bouwjaar 2019
- Aanvaarding in overleg, ca 1 augustus 2020
- Zeer centrale ligging ten opzichte van winkels, scholen, station en uitvalswegen. Via Station Laan van NOI is in 5 minuten bereikbaar, met oa een directe treinverbinding naar de Zuidas (35 min). De snelwegen A12 en A4 zijn in 3 minuten per auto bereikbaar.
- Achtertuin op het Zuidwesten
- Kozijnen dakkapel & rolluiken slaapkamers zolder achterzijde zijn vernieuwd in 2017 (firma Dreumel)
- Kozijnen woonkamer voor en beide slaapkamers voorzijde 1e verdieping zijn vernieuwd in 2013 (firma Dreumel)
- Kozijnen woonkamer achter en keuken zijn vernieuwd in 2008
- Op de begane grond en de eerste verdieping bevinden zich luifels/zonwering (deels elektrisch)
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 629.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1936 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 137 m² Perceeloppervlakte 157 m² Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 481 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 10-03-2030 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta 35C/CW5 (Gas Combiketel uit 2019, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 69 m² (12.5 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Voorburg Sectie E Perceelnummer 5322 Oppervlakte 157 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Tollenskade 33, 2274 LV Voorburg

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring