Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Prinses Mariannelaan 52 in Voorburg 2275 BH

Prinses Mariannelaan 52

2275 BH Voorburg
Vraagprijs € 1.645.000,- k.k.
Te koop
Bel of mail ons
070-3861210

Omschrijving

DIT UITZONDERLIJKE WOONHUIS MOET U GEZIEN HEBBEN!

OP LOOPAFSTAND VAN HET KARAKTERISTIEKE OUDE DORPSCENTRUM VAN VOORBURG GELEGEN,WERKELIJK UNIEKE VRIJSTAANDE VILLA "IN DE WOLKEN", GELEGEN OP EEN PERCEEL VAN CA. 735 M² EIGEN GROND!  

DIT FRAAIE WOONHUIS WAS VOORHEEN BEKEND ALS "DE DELFLANDSCHE SCHOOLVEREENIGING"

De villa betreft een voorhuis en een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1914 Woonoppervlakte 372 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

DIT UITZONDERLIJKE WOONHUIS MOET U GEZIEN HEBBEN!

OP LOOPAFSTAND VAN HET KARAKTERISTIEKE OUDE DORPSCENTRUM VAN VOORBURG GELEGEN,WERKELIJK UNIEKE VRIJSTAANDE VILLA "IN DE WOLKEN", GELEGEN OP EEN PERCEEL VAN CA. 735 M² EIGEN GROND!  

DIT FRAAIE WOONHUIS WAS VOORHEEN BEKEND ALS "DE DELFLANDSCHE SCHOOLVEREENIGING"

De villa betreft een voorhuis en een achterhuis waarbij het voorhuis een voormalig schoolgebouw is daterend uit 1914. Het achterhuis is als nieuwbouw in 2001 gerealiseerd.  
 Vanwege het feit dat zowel het voor- als achterhuis de beschikking heeft over een eigen entree is de villa ook uitermate geschikt voor een combinatie wonen/werken, au pair aan huis etc, dit alles op een zeer centrale en aantrekkelijke locatie!  

OMGEVING:

De prinses Mariannelaan 52 ligt op loopafstand van de geliefde Herenstraat waar u naar hartenlust kunt winkelen. Diverse horecagelegenheden in de Herenstraat en omgeving zijn garantie voor levendigheid en plezier. Station Voorburg en diverse uitvalswegen bieden u zekerheid van snelle verbindingen met de rest van de omgeving. Als u behoefte heeft aan nog meer vertier is Den Haag centrum ook met de fiets of auto snel te bereiken. Kortom een dynamische omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.
 
Indeling;  

 Voortuin van ca. 13.00 x 10.00 met mogelijkheid van parkeren op eigen terrein waarbij de voortuin  tevens de mogelijkheid biedt om van de ochtend en middagzon te genieten ( Zuidoost oriëntatie).
 Entree woning, vestibule met aangrenzend separate hal met modern toilet, garderobe en meterkast (17 groepen met aardlekschakelaars).
Vanuit de vestibule komt u door de originele schooldeuren in een imposante entreehal van ca. 4.90 x 4.40 met zwart witte natuurstenen vloer. Fraai en eveneens origineel trappenhuis van de oude school met glas in lood ramen.
Moderne keuken, voorzien van alle denkbare comfort waaronder natuursteen werkblad, gaskookplaat, Amerikaanse koel/vriescombi, magnetron, oven, vaatwasser en veel kastruimte. De keuken  (ca. 13 m2) staat middels een deur in verbinding met de royale, lichte eetkamer (ca. 21 m2) met maximale daglicht toetreding vanwege de grote ramen aan de voorzijde van de woning.
De keuken en eetkamer zijn voorzien van een stijlvolle eikenhouten vloer en 4 meter hoge plafonds.  
Middels de zijingang of de hal bereikt u via een vaste trap de kelder (ca. 1,70 meter hoog).  

De riante en lichte woonkamer van ca. 70 m2 is voorzien van 2 hout gestookte haarden, toegang naar de zijtuin en eveneens een natuursteen vloer. De plafondhoogte is hier 3,45 meter.  
Aan de achterzijde van de woning bevinden zich 2 royale kamers, beiden voorzien van airco, van respectievelijk ca. 12,5 en 18 m2, een tweede toilet en een moderne badkamer met douche en wastafel.
Opgang naar de eerste verdieping van het achterhuis alwaar een ruime slaapkamer met airco (ca. 13 m2) en een bergvliering met vlizotrap).
 
De woning heeft aan de achterzijde een garage met sectionaaldeur (ca. 23 m2). Voor de garage zijn ca.  2 opstelplaatsen voor auto’s aanwezig.

Eerste verdieping;
 
De eerste verdieping bestaat uit twee gedeelten (beide voorzien van eigen trappenhuis), gescheiden door een zeer ruim dakterras (ca. 70 m2) waar u maximale privacy zult ervaren. Aan de voorzijde bereikt u de overloop door een imposant trappenhuis met origineel glas in lood raam. De riante overloop is deels in gebruik als kastenkamer. De masterbedroom (ca. 25 m2) heeft een royale badkamer en suite welke is voorzien van een bad, zeer ruime inloopdouche, stoomcabine, dubbele wastafel, toilet en bidet.
 
Tweede verdieping;

Deze verdieping aan de voorzijde van de woning bevindt zich ‘onder de kap’. Op deze verdieping is de overloop in gebruik als tv kamer en tevens bevinden zich hier twee ruime slaapkamers (beide ca. 15 m2) waarvan een voorzien van vliering en beiden voorzien zijn van airco. Derde badkamer met douchecabine en separaat toilet. Deze verdieping heeft een fantastische sfeer doordat de fraaie kapconstructie in het zicht is gelaten!  
 
Bijzonderheden;  

- Bouwjaar 1914 / 2001, totale renovatie in 2014  
- Aanvaarding in overleg  
- Fotopresentatie op aanvraag  
- Uitstekende staat van onderhoud  
- Alarminstallatie + CAMERA INSTALLATIE
- Twee entrees, geschikt voor wonen / werken  
- Garage, diverse auto opstelplaatsen  
- Nagenoeg geheel voorzien van vloerverwarming  
- Voortuin, achtertuin, riant dakterras; nagenoeg gehele dag optimale bezonning  
- Alle slaapvertrekken voorzien van airconditioning
- Woonoppervlak ca. 372 m2  
- Dakterras ca. 70 m2
- Perceeloppervlak 738 m2 eigen grond
- Wijnkelder van ca. 17 m2
 
DEZE FANTASTISCHE VRIJSTAANDE VILLA MET RIANTE LIVING, EETKAMER, GARDEROBEKAMER, 5 SLAAPKAMERS EN EEN STUDEER/WERKKAMER MOET U GEZIEN HEBBEN. ALLEEN EEN BEZICHTIGING GEEFT EEN JUISTE WEERGAVE VAN DE SFEER!  
 
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.  
 
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.  
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.645.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1914 Bouwjaar toelichting voorhuis 1914 achterhuis 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 372 m² Perceeloppervlakte 738 m² Gebouwgebonden buitenruimte 70 m² Overige inpandige ruimte 39 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 1825 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Gas Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gestoffeerd en dubbele bewoning mogelijk Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Airconditioning, Stoomcabine Kadastrale gegevens Gemeente Voorburg Sectie F Perceelnummer 8416 Oppervlakte 738 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Prinses Mariannelaan 52, 2275 BH Voorburg

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.