Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Laan Van Nieuw Oosteinde 202 in Voorburg 2274 EN

Laan van Nieuw Oosteinde 202

2274 EN Voorburg
€ 369.000,- k.k.
Te koop
Bel of mail ons
070-3861210

Omschrijving

ZEER RUIME DUBBELE JAREN 30 BOVENWONING MET FIETSENBERGING OP BEGANE GROND IN GOED ONDERHOUDEN COMPLEX WELKE TE TRANSFORMEREN IS NAAR DRIEDUBBELE BOVENWONING DOOR DE MEEGESPLITSTE ZOLDER BIJ TE VOEGEN.
 
OMGEVING
De laan van Nieuw Oosteinde is zeer centraal gelegen. De geliefde Herenstraat met winkels en horeca ligt op enkele minuten fietsen. Het bruisende centrum van Den...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 125 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

English translation below
ZEER RUIME DUBBELE JAREN 30 BOVENWONING MET FIETSENBERGING OP BEGANE GROND IN GOED ONDERHOUDEN COMPLEX WELKE TE TRANSFORMEREN IS NAAR DRIEDUBBELE BOVENWONING DOOR DE MEEGESPLITSTE ZOLDER BIJ TE VOEGEN.
 
OMGEVING
De laan van Nieuw Oosteinde is zeer centraal gelegen. De geliefde Herenstraat met winkels en horeca ligt op enkele minuten fietsen. Het bruisende centrum van Den Haag is op ca 10 minuten fietsen. Winkelcentrum de Julianabaan is op slechts enkele minuten fietsen. De stations Voorburg en Laan van NOI zijn op enkele minuten lopen of fietsen. Tram en bus zijn op loopafstand. Verder zijn uitvalswegen naar Rotterdam, Utrecht en Amsterdam om ca. 3 autominuten te vinden. Deze omgeving zal u niet gauw vervelen.
 
Begane grond
Entree over granito pad naar afgesloten portiek. Verzorgd portiek (gedeeld met 1 ander appartement) met natuursteen beklede trap. Achter het complex bevindt zich een fietsenberging van ca 1,20x2 meter.
 
Eerste verdieping
Entree in ruime hal voor zien van toilet en meterkast (ingericht met moderne groepenkast). Gehele eerste verdieping voorzien van hardhouten vloer. Riante woonkamer met schuifseparatie voorzien van glas in lood. Verder vindt u in de woonkamer een sfeerverhogende natuursteen schouw. De woning is voorzien aluminium ramen met dubbel glas en geluidwerende ventilatieroosters aan de wegzijde. De keuken is voorzien van een elektrische kookplaat en een vaatwasser. Balkon met kasten over de gehele breedte van de woning op westen.
 
Tweede verdieping
Twee zeer ruime kamers (ca. 5,78X3,50/5.01 M en 3,70X4,54 m2) voorzien van diverse vaste kasten met toegang naar beknopte badkamer met bad en wastafel. De derde kamer op deze verdieping (ca. 3,28x1,94 m) kan dienen als kinderkamer, inloopkast of study. Separaat toilet op de overloop.
 
Derde verdieping
Deze verdieping is nog niet toegankelijk maar wel meegesplitst (juridisch toegevoegd aan het eigendom). Door deze verdieping toegankelijk te maken kan het appartement met ca. 26 m2 woonoppervlak worden uitgebreid. Een dakterras hoort tot de uitbreidingsmogelijkheden.
 
BIJZONDERHEDEN
  • Woning dient aan binnenzijde op punten gemoderniseerd te worden
  • Woonoppervlak ca. 125m2 met mogelijkheid van uitbreiden met zolderverdieping tot ca. 150 m2
  • VvE actief € 125,-- per maand 3 appartementen.
  • Schilderwerk buiten 2018, Dak en schoorsteen gerenoveerd in 2017
  • 2 balkons en mogelijkheid om dakterras te creëren (vergunningplichtig)
  • Cv-ketel remeha 2015
  • Bouwjaar 1930
 
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
 
VERY SPACIOUS TWO STORY 30'S APPARTMENT WITH A GROUND FLOOR STORAGE BOX IN WELL MAINTAINED COMPLEX WHICH CAN BE TRANSFORMED TO THREE STORY HOUSE BY ADDING THE LEGALLY ONWNED BUT NOT YET USED ATTIC.

SURROUNDINGS
The Laan van Nieuw Oosteinde is very centrally located. The beloved Herenstraat with shops and restaurants is a few minutes by bike. The lively center of The Hague is approximately 10 minutes by bike. The Julianabaan shopping center is just a few minutes by bike. The Voorburg and Laan van NOI stations are a few minutes' walk or bike ride away. Tram and bus are within walking distance. Furthermore, roads to Rotterdam, Utrecht and Amsterdam to find about 3 minutes by car. You will not get bored with this environment.

Ground floor
Entrance over granito path to closed porch. Well-kept porch (shared with 1 other apartment) staircase covered with marble. On the ground floor behind the complex there is a storage box (aproximately 1,20x 2,00 m)

First floor
Entrance in spacious hall with toilet and meter cupboard (suited with modern switchboard). The entire first floor is covered with a hardwood floor. Spacious living room with atmospeheric sliding doors. You will also find a marble covered fireplace in the living room. The house has aluminum windows with double glazing and soundproof ventilation grilles on the roadside. The kitchen is equipped with an electric hob and a dishwasher. Balcony over the entire width of the house on the west. The additional cupboards on the balcony are handy.

Second floor
Two very spacious rooms (approx. 5.78 X 3.50 / 5.01 M and 3.70 X4.54 m2) with various fixed cupboards with access to a concise bathroom with bath and sink. The third room on this floor (approx. 3.28 x 1.94 m) can serve as a children's room, walk-in closet or study. Separate toilet on the landing.

Third floor
This floor is not yet accessible but is legally added to the property. By making this floor accessible, the apartment can be expanded with approximately 26 m2 of living space. A roof terrace is one of the expansion options.

PARTICULARITIES
• Housing needs to be modernized on the inside on points
• Living area approx. 125 m2 with the possibility of expansion with attic
floor to approximately 150 m2
• VvE active € 125 per month 3 apartments.
• Paintwork outside 2018, Roof and chimney renovated in 2017
• 2 balconies and possibility to create roof terrace (subject to a permit)
• Central heating remeha 2015
• Year of construction 1930

The information provided has been prepared with care, but no rights can be derived from its accuracy. All information provided must be considered as an invitation to make an offer or to enter into negotiations.
Interested in this house? Call us to make an appointment or immediately call in your own NVM purchasing broker. Your NVM buying agent stands up for your interests and saves you a lot of time, money and worries.
You can find addresses of fellow NVM purchase brokers on Funda.
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 369.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 125 m² Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Overige inpandige ruimte 25 m² Externe bergruimte 2 m² Inhoud 429 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Energie Energieklasse G Energie einddatum 07-08-2019 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel remeha ( uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig tot redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 125,04 Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Voorburg Sectie F Perceelnummer 7658 Index 5 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Laan van Nieuw Oosteinde 202, 2274 EN Voorburg

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.