Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Koninginnelaan 38 in Voorburg 2275 CM

Koninginnelaan 38

2275 CM Voorburg
Vraagprijs € 585.000,- k.k.
Bel of mail ons
070-3861210

Omschrijving

HEERLIJK RUIM EN SFEERVOL HERENHUIS MET ORIGINELE DETAILS UIT 1900 OP EEN ZEER GELIEFDE LOCATIE IN VOORBURG WEST. OP LOOPAFSTAND VAN BUS, STATION VOORBURG EN DE GELIEFDE HERENSTRAAT. WINKELS, SCHOLEN EN UITVALSWEGEN ZIJN OP ENKELE MINUTEN VAN DE WONING.

OMGEVING
De Koninginnelaan is een rustige, geliefde straat in de wijk in Voorburg west. De straat bestaat voornamelijk uit...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1900 Woonoppervlakte 148 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

HEERLIJK RUIM EN SFEERVOL HERENHUIS MET ORIGINELE DETAILS UIT 1900 OP EEN ZEER GELIEFDE LOCATIE IN VOORBURG WEST. OP LOOPAFSTAND VAN BUS, STATION VOORBURG EN DE GELIEFDE HERENSTRAAT. WINKELS, SCHOLEN EN UITVALSWEGEN ZIJN OP ENKELE MINUTEN VAN DE WONING.

OMGEVING
De Koninginnelaan is een rustige, geliefde straat in de wijk in Voorburg west. De straat bestaat voornamelijk uit panden van rond 1900 met prachtige voorgevels en de voor deze bouwperiode kenmerkende hoge plafonds. Het is een gezellige wijk met onder andere een jaarlijks running dinner met de buurt. Op loopafstand vindt u de geliefde Herenstraat met leuke winkels en gezellige horeca. Verder kunt u lopend naar de Mariannelaan alwaar de bus u snel naar het centrum van Den Haag of Rijswijk brengt. De trein is ook op loopafstand van de Koninginnelaan te vinden op station Voorburg. Om de hoek ligt de Vliet. Dit is een heerlijke plek om te joggen of een fietstocht te starten. Verder zijn uitvalswegen naar Den Haag, Rotterdam, Amsterdam en Utrecht op enkel e autominuten. Het bruisende centrum van Den Haag is op fietsafstand. De locatie is rustig gelegen met alle stadse faciliteiten binnen enkele minuten reizen.

Indeling
Begane grond
Entree door netjes aangelegde voortuin. Entreehal met kelderkast, toilet en meterkast (11 groepen deels aardlek). Doorloop naar dichte keuken met massief houten fronten en diverse inbouwapparatuur. De pui van de keuken naar de tuin is in 2015 vervangen voor een houten pui met dubbel hr ++ glas. De zuidwest gelegen tuin heeft een stenen berging voorzien van elektra. De ruime (ca. 39 m2) woonkamer is met zijn karakteristieke geslepen glas, visgraadvloer, 2 marmeren schouwen en prachtige plafonds zeer sfeervol. De mooie openslaande deuren naar de tuin geven optimale verbinding met de tuin.

Eerste verdieping
Ruime overloop met originele geloogde deuren, separaat toilet en aparte kast voor de wasmachine. Drie slaapkamers van ca 19, 16 en 6 m2. Nette, Ruime badkamer voorzien van bad, douche, dubbele wastafel en dubbel glas. De kamers aan de voorzijde hebben het karakteristieke glas in lood wat deze woningen zo geliefd maakt.

Tweede verdieping
Bij een bezichtiging zult u merken dat deze prettig ingerichte verdieping ruimer en lichter is dan je zou denken. Deze verdieping is ingedeeld in meerdere vertrekken direct onder de kap. De huidige eigenaar heeft deze verdieping laten renoveren. Het dak is glad afgewerkt en geïsoleerd. De vloer naar de eerste verdieping is ook geïsoleerd. De ruime kamer achter is door de hoogte en de grote hoeveelheid licht er prettig. De aparte berging met CV ketel is erg handig en de kamer aan de voorzijde kan ook voor diverse doeleinden worden gebruikt. Verder heeft deze verdieping een eigen toilet. De berging kan worden ingedeeld als extra badkamer.

BIJZONDERHEDEN

• Achterzijde is voorzien van dubbel glas behalve twee schuine raampjes op zolder.
• Pannen op het dak zijn ca. 17 jaar geleden vervangen.
• Kap is geïsoleerd
• CV ketel ca 20 jaar oud
• Onder de vloer van de begane grond is een stampbeton vloer aangebracht tegen vocht.
• De huidige eigenaar heeft de vloerbalken op de begane grondvloer ca. 17 jaar geleden vervangen.
• Haard in de woonkamer heeft een RvS kanaal. De afzuiger die op de schoorsteen staat dient gerepareerd of vervangen te worden.
• Schilderwerk buiten achter 2015 voor 2016
• Dicht bij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen
• Woonoppervlak ca. 148 m2. Het vloeroppervlak is groter daar de schuine vlakken op de tweede verdieping in de voorgeschreven meetmethode niet mogen worden meegeteld.
• Transportdatum in overleg
• Ouderdomsclausule van toepassing
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 585.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1900 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 148 m² Perceeloppervlakte 145 m² Inhoud 560 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 31 m² (5.06 m bij 6.12 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak schilddak Toelichting pannen ca. 17 jaar geleden vervangen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Voorburg Sectie F Perceelnummer 1380 Oppervlakte 145 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Koninginnelaan 38, 2275 CM Voorburg

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.