Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Rodelaan 41 in Voorburg 2272 JA

Rodelaan 41

2272 JA Voorburg
Vraagprijs € 399.000,- k.k.
Te koop
Bel of mail ons
070-3861210

Omschrijving

HEERLIJK RUIME EN LICHTE 5/6 KAMER WONING MET ZONNIGE ACHTERTUIN EN AAN VOORZIJDE ZICHT OP HET SYTWENDEPARK. DE WONING LIGT ZEER CENTRAAL EN HEEFT ZEER GOEDE BEREIKBAARHEID MET ZOWEL AUTO, FIETS ALS OPENBAAR VERVOER.

OMGEVING
De Rodelaan is een groene laan met goede verbindingsmogelijkheden. Het recentelijk aangelegde Sytwendepark ziet u vanuit alle ramen aan de voorzijde en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1975 Woonoppervlakte 118 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

HEERLIJK RUIME EN LICHTE 5/6 KAMER WONING MET ZONNIGE ACHTERTUIN EN AAN VOORZIJDE ZICHT OP HET SYTWENDEPARK. DE WONING LIGT ZEER CENTRAAL EN HEEFT ZEER GOEDE BEREIKBAARHEID MET ZOWEL AUTO, FIETS ALS OPENBAAR VERVOER.

OMGEVING
De Rodelaan is een groene laan met goede verbindingsmogelijkheden. Het recentelijk aangelegde Sytwendepark ziet u vanuit alle ramen aan de voorzijde en biedt diverse recreatiemogelijkheden. In de buurt bevinden zich verschillende scholen en sportverenigingen. Verder zijn de toekomstige ‘The Mall of the Netherlands’ (thans Leidschenhage) het grootste overdekte winkelcentrum van Europa wat in 2020 klaar is, winkelcentrum Julianabaan en de geliefde Herenstraat in de directe nabijheid te vinden.

Door de snelle verbinding van de Sytwendetunnel bent u snel in centrum Den Haag (ca. 10-15 minuten), Scheveningen strand en uitvalswegen naar Amsterdam, Utrecht en Rotterdam. Openbaar vervoer is binnen handbereik. Op loopafstand vindt u een busverbinding en de randstadrail (het centrum/grote delen van Den Haag en Rotterdam centrum zijn in korte tijd te bereiken). Op fietsafstand zijn station Voorburg en station Laan van NOI, met deze stations in de buurt zijn de verbindingsmogelijkheden legio. Deze locatie is als zeer centraal aan te merken en hierdoor geliefd bij een groot publiek.

INDELING

Begane grond
Prettige entree door voortuin. Hal met meterkast (8 groepen), modern ingericht toilet en trapopgang. Ruime, lichte woonkamer met open keuken van totaal ca. 38 m2 voorzien van eiken parketvloer en strakke wanden en trapkast. Op de achtergevel zit een elektrisch bedienbaar uitvalscherm van 2018.

Open keuken van met uitzicht op het Sytwendepark. De modern ogende Siematic keuken is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur (oven, koelvriescombi, vaatwasser, gaskookplaat) en granieten werkblad.

Tuin
Heerlijke, groene achtertuin aangelegd in 2017. Ligging op het zuidwesten met ruime stenen berging en achterom.

Eerste verdieping;
Ruime overloop met 3 slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de voorzijde (met zicht op het Sytwendepark) bijzonder ruim genoemd kan worden en de mogelijkheid biedt om er een inloopkast in te maken.

Zowel op de begane grond als op de verdieping is de woning aan de voorzijde voorzien van houten shutters. Badkamer (ca. 2009) voorzien van douche, wastafel en toilet met inbouwreservoir. En mogelijkheid voor opstelplaats wasmachine.

Tweede verdieping
Twee dakkapellen geven veel ruimte en zijn beiden geheel voorzien van praktische kunststof bekleding en kozijnen. De zeer ruime zolderkamer leent zich voor het opdelen in twee kamers of een kamer en aparte badkamer (wateraansluiting en afvoer reeds aanwezig).

Op het dak bevinden zich 7 zonnepanelen. Aparte wasruimte met wasmachineaansluitingen, CV ketel (Remeha Avanta 2007). Ruime overloop met veel bergruimte en Veluxraam.


Bijzonderheden:
• Mechanische ventilatiebox recent vervangen (2018)
• Zonnepanelen eind 2016 geplaatst.
• CV ketel 2007 Remeha Avanta.
• Bouwjaar 1976
• Ligging dicht bij uitvalswegen, scholen en diverse winkelcentra.
• Zicht op Sytwendepark
• Woonoppervlak ca. 118 m2
• Directe verbinding met Den Haag, Rotterdam en Zoetermeer (Randstadrail) maar ook 2 treinstations op fietsafstand.
• Vanuit begane grond biedt gehele voorzijde (begane grond, eerste en tweede verdieping) zicht op het Sytwendepark.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 399.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 118 m² Perceeloppervlakte 134 m² Inhoud 382 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 18-10-2018 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (10.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Zonwering Ja Zonnecollectoren Ja Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente Voorburg Sectie D Perceelnummer 3970 Oppervlakte 134 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.