Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Oranjelaan 47 in Rijswijk 2281 GB

Oranjelaan 47

2281 GB Rijswijk
Vraagprijs € 935.000,- k.k.
Bel of mail ons
070-3861210

Omschrijving

ZEER FRAAI IN DE GEWILDE WOONWIJK "LEEUWENDAAL" GELEGEN, KARAKTERISTIEK ANDERHALF HOEKHERENHUIS MET VOOR- EN ZIJTUIN, DUBBELE GARAGE EN PARKEERGELEGENHEID OP EIGEN TERREIN!

Deze uitzonderlijke woning is gebouwd in 1913 en gelegen op de hoek van de Oranjelaan en de Wilhelminalaan. Vanwege de hoekligging is de woon beleving die van een vrijstaande woning!

De afgelopen jaren...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1913 Woonoppervlakte 285 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

English translation below
ZEER FRAAI IN DE GEWILDE WOONWIJK "LEEUWENDAAL" GELEGEN, KARAKTERISTIEK ANDERHALF HOEKHERENHUIS MET VOOR- EN ZIJTUIN, DUBBELE GARAGE EN PARKEERGELEGENHEID OP EIGEN TERREIN!

Deze uitzonderlijke woning is gebouwd in 1913 en gelegen op de hoek van de Oranjelaan en de Wilhelminalaan. Vanwege de hoekligging is de woon beleving die van een vrijstaande woning!

De afgelopen jaren is de woning inwendig grotendeels grondig gerenoveerd met behoud van de voor deze bouwperiode kenmerkende stijldetails. Tijdens deze renovatie zijn alle installaties, elektra, CV installatie inclusief nieuwe radiatoren (per verdieping eigen thermostaat), nieuw stucwerk en schilderwerk, herstel plafonds etc. uitgevoerd.
Vanwege de riante maatvoering leent de woning zich ook uitstekend voor een combinatie wonen / werken. Het comfort van een dubbele garage en parkeren op eigen terrein maakt het wonen op deze locatie extra aantrekkelijk!

De ligging in de wijk “Leeuwendaal” kan aangemerkt worden als een zeer centrale ligging;
het oude centrum van Rijswijk (Herenstraat en omgeving) bevind zich op loopafstand. Tevens in de directe nabijheid van diverse scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen.


Begane grond;

Fraaie, voorname entree in het midden van de woning, vestibule, ruime hal met originele granito vloer en modern, vrij hangend toilet. Sfeervolle woonkamer en suite waarbij de afmetingen van de voorkamer ca. 4.85 x 3.80 bedraagt en de kamer aan de achterzijde ca. 6.35 x 4.51 met zijerker. De woonkamer heeft de beschikking over een klassieke, eiken visgraat parketvloer, open haard en suite separatie met roedeverdeling.

Keuken ca. 5.84 x 2.75 met doorloop naar dubbele garage. De eerste garage heeft als afmeting ca. 5.50 x 4.11 en aansluitend de tweede garage van ca. 5.60 x 2.75. Boven de garages bevind zich een vliering met veel bergruimte.

Voorzijkamer van ca. 3.91 x 3.86.


1e verdieping;

Overloop met 2e toilet, op deze verdieping bevinden zich 4 (slaap) kamers; slaapkamer aan de voorzijde van ca. 4.00 x 3.77 , slaapkamer achterzijde van ca. 4.96 x 4.04 met open haard en openslaande deuren naar balkon. Slaapkamer van ca. 4.14 x 2.76 en slaapkamer aan de voorzijde van ca. 4.14 x 3.90.

De gehele 1e verdieping is voorzien van een eiken visgraat parketvloer.

2e verdieping;

Overloop, slaapkamer van ca. 4.90 x 4.11. Enorme, L-vormige kamer van ca. 40 m2 met mogelijkheid hier nog extra slaapkamers te creëren indien gewenst.

Voortuin, zijtuin en oprit met parkeergelegenheid voor auto op eigen terrein.

Bijzonderheden;

- bouwjaar 1913
- 285 m² woonoppervlak, 1.225 m³ inhoud
- aanvaarding in overleg
- unieke ligging in gewilde woonwijk “Leeuwendaal”, op loopafstand van het oude centrum van Rijswijk!
- combinatie wonen / werken mogelijk, dubbele bestemming
- dubbele garage en parkeerplaats op eigen terrein
- pannendak vernieuwd alsmede geïsoleerd
- grotendeels thermopane beglazing
- eigenaar wenst bij de 2e garage een nog nader overeen te komen termijn mbt het eigen gebruik.



De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
LOCATED IN THE POPULAR "LEEUWENDAAL" RESIDENTIAL AREA, BEAUTIFUL CHARACTERISTIC SEMI DETACHED TOWN HOUSE WITH FRONT AND SIDE GARDEN, DOUBLE GARAGE AND PARKING SPACE ON PRIVATE GROUND!

This exceptional house was built in 1913 and is located on the corner of Oranjelaan and Wilhelminalaan. Because of the corner location, it feels like living in a detached house!

In recent years, the interior of the house has been extensively renovated, while the style details typical of this construction period were retained. During this renovation, all installations, electricity and central heating installation (including new radiators - each floor its own thermostat) were renewed while new stucco work, paintwork and ceiling repairs etc. were carried out.
Due to the generous dimensions, the house is also ideal for a combination of living and working. The comfort of a double garage and parking on site makes living at this location extra attractive!

The location in the "Leeuwendaal" area can be classified as very central; the old centre of Rijswijk (Herenstraat and surroundings) is within walking distance and various schools, public transport and exit roads are in the immediate vicinity.


Ground floor:

Beautiful, distinctive entrance in the middle of the house, vestibule, spacious hall with original granite floor and modern lavatory. Stylish en suite living room, the front room approx. 4.85 x 3.80 and the room at the rear approx. 6.35 x 4.51 with side bay window. The living room has a classic, oak herringbone parquet floor, a fireplace and classic separation doors with wooden panels.

Kitchen of approx. 5.84 x 2.75 with access to a double garage. Dimensions of the first garage approx.. 5.50 x 4.11 and of the second garage approx. 5.60 x 2.75. Above the garages is a loft with lots of storage space.

Side room at the front of approx. 3.91 x 3.86.


1st floor:

Landing with second toilet and 4 (bed)rooms: bedroom at the front of approx. 4.00 x 3.77, bedroom at the rear of approx. 4.96 x 4.04 with fireplace and doors to balcony, a bedroom of approx. 4.14 x 2.76 and another bedroom at the front of approx. 4.14 x 3.90.

The entire 1st floor has an oak herringbone parquet floor.

2nd floor:

Landing and a bedroom of approx. 4.90 x 4.11. Huge, L-shaped room of approx. 40 m2 with the possibility to create additional bedrooms.

Front garden, side garden and driveway with parking for cars on site.

Details:

- year of construction 1913
- 285 m² living space, volume of 1,225 m³
- acceptance in consultation
- unique location in popular residential area "Leeuwendaal", within walking distance of the old centre of
Rijswijk!
- combination of living / working possible, permit for dual use
- double garage and parking space on own ground




- tile roof renewed and insulated
- mostly double thermopane glass
- regarding the 2nd garage, the current owner would like to discuss the possibility of rental for his
own use.



The information provided has been prepared carefully, but no rights can be derived from its accuracy. All information provided must be considered as an invitation to make an offer or to enter into negotiations.

Are you interested in this object? Call your NVM real estate agent right away.
Your NVM real estate purchasing agent will defend your interests and save you time, money and worries.

You will find addresses of colleagues / NVM real estate purchasing agents on www.funda.nl.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 935.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1913 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 285 m² Perceeloppervlakte 289 m² Overige inpandige ruimte 40 m² Inhoud 1225 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Open haard C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2013 Buitenruimte Tuin Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 75 m² (15.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met vliering Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 2 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Rijswijk Sectie D Perceelnummer 8320 Oppervlakte 263 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Rijswijk Sectie D Perceelnummer 8319 Oppervlakte 26 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Oranjelaan 47, 2281 GB Rijswijk

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.