Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Rhijnauwen 4 in Rijswijk 2286 NH

Rhijnauwen 4

2286 NH Rijswijk
€ 475.000,- k.k.
Te koop
Bel of mail ons
070-3861210

Omschrijving

SFEERVOL INGERICHT, RUIM 5-6 KAMER HERENHUIS VOORZIEN VAN AANBOUW OP BEGANE GROND IN JAREN 30 STIJL MET AAN DE VOORZIJDE UITZICHT OP KINDERSPEELPLAATS EN ACHTER EEN ZEER PRIVE GELEGEN RUIME TUIN IN HET POPULAIRE VILLAPARK EIKELENBURGH. DEZE WONING IS GEREALISEERD IN 2014.

OMGEVING
De rustige, ruim opgezette en kindvriendelijke wijk Villapark Eikelenburgh is gelegen tussen de Sir...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2014 Woonoppervlakte 143 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

SFEERVOL INGERICHT, RUIM 5-6 KAMER HERENHUIS VOORZIEN VAN AANBOUW OP BEGANE GROND IN JAREN 30 STIJL MET AAN DE VOORZIJDE UITZICHT OP KINDERSPEELPLAATS EN ACHTER EEN ZEER PRIVE GELEGEN RUIME TUIN IN HET POPULAIRE VILLAPARK EIKELENBURGH. DEZE WONING IS GEREALISEERD IN 2014.

OMGEVING
De rustige, ruim opgezette en kindvriendelijke wijk Villapark Eikelenburgh is gelegen tussen de Sir Winston Churchillaan en de bekende begraafplaats Eikelenburg. Door deze situering is de wijk goed bereikbaar middels diverse uitvalswegen A4, A12 en A13 richting Rotterdam, Den Haag, Amsterdam en Utrecht en openbaar vervoer. Tevens zijn er enkele speelplekken in de wijk en scholen, winkels (Wateringseveld en de Boogaard) en sportgelegenheden in de nabije omgeving. Conclusie: een zeer rijke omgeving met veel voorzieningen in de buurt.

INDELING

Begane grond:
Entree door de voortuin in een ruime hal met trapopgang, modern ingericht toilet (inbouwreservoir) en meterkast. De zeer riante woonkamer geeft middels dubbele openslaande deuren toegang aan de diepe, fraai aangelegde tuin voorzien van berging. De ruime trapkast is voorzien van een automatische lichtschakelaar. Open luxe keuken aan de voorzijde heeft Bosch inbouwapparatuur, te weten 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, separate oven, koel-/vries combinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken houdt u de kinderen die in de speeltuin voor het huis spelen eenvoudig in de gaten. Alle wanden in het gehele huis zijn glad afgewerkt met renovlies en er ligt een mooie vloer.

Eerste verdieping:
Op de overloop aangekomen vindt u 3 slaapkamers (1 voor en 2 achter) met veel lichtinval. De riante badkamer is voorzien van wastafel met verwarmde spiegel, ligbad, douchecabine en modern tegelwerk. Prettig is de ventilatiemogelijkheid middels een raam. De overloop heeft een separaat, modern ingericht toilet.

Tweede verdieping:
De zolderverdieping is aan de voorzijde voorzien van een brede dakkapel. In de grote open ruimte kan gemakkelijk een 2de badkamer en meerdere kamers worden gecreëerd. Ook behoort een vliering tot de mogelijkheden en is een dakkapel aan de achterzijde vergunningsvrij te realiseren. Tevens is er een separate technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en wasdroger met betegelde vloer.

Kenmerken:
• Eigen grond
• Hoogwaardig afwerkingsniveau door gehele woning
• Volledige woning voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen
• Fraai aangelegde tuin met veel privacy
• Bouwjaar 2014
• Woonoppervlak 145 m2
• Perceeloppervlakte 150 m2
• Binnen- en buitenschilderwerk 2017
• CV-ketel 2014, jaarlijks onderhouden
• Rapport NEN2580 meetinstructie opvraagbaar
• Glasvezel aansluiting aanwezig
• Aanvaarding in overleg
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 475.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2014 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 143 m² Perceeloppervlakte 147 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 494 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 04-05-2019 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Gas combiketel uit 2014, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (10.66 m bij 5.6 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Rijswijk Sectie I Perceelnummer 2246 Oppervlakte 147 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Rhijnauwen 4, 2286 NH Rijswijk

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.