Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Houtduiflande 11 in Pijnacker 2641 WZ

Houtduiflande 11

2641 WZ Pijnacker
Vraagprijs € 669.500,- k.k.

Omschrijving

Op zoek naar een ruime 2-onder-1 kap nieuwbouwwoning gelegen in de nieuwe en gewilde woonwijk Ackerswoude, deelplan Landrijk Cottage?

Dan is deze 2-onder-1-kap woning echt iets voor u.
Deze uitgebouwde woning, in een zeer rustige straat met alleen bestemmingsverkeer en nabij de net aangelegde ruime speelgelegenheid, zal voorzien worden van 2 parkeerplaatsen op eigen terrein. De...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2019 Woonoppervlakte 204 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Op zoek naar een ruime 2-onder-1 kap nieuwbouwwoning gelegen in de nieuwe en gewilde woonwijk Ackerswoude, deelplan Landrijk Cottage?

Dan is deze 2-onder-1-kap woning echt iets voor u.
Deze uitgebouwde woning, in een zeer rustige straat met alleen bestemmingsverkeer en nabij de net aangelegde ruime speelgelegenheid, zal voorzien worden van 2 parkeerplaatsen op eigen terrein. De achtertuin van de woning is aan het water gelegen.

De wijk Ackerswoude is zeer centraal gelegen ten opzichte van alle voorzieningen in het centrum van Pijnacker, aansluiting op de N470 en openbaar vervoer.
De Randstadrail-halte Pijnacker Centrum is op 6 minuten loopafstand en binnen circa 15 minuten bent u op Den Haag Centraal of Rotterdam Centraal.
Ook is de woning gunstig gelegen ten opzichte van verschillende uitvalswegen richting Delft, Den Haag, Rotterdam en Zoetermeer.

Kortom; een heerlijk nieuwbouwhuis, op een prima locatie, nog naar eigen smaak in te richten, met een korte oplevertermijn.
Zeker een bezichtiging waard!

Indeling
Voortuin (ca. 4 x 6.40) met parkeergelegenheid voor 2 auto’s (ca. 7 x 6,00).
Inpandige berging (ca. 3.50 x 2.00)
Begane grond
Entree woning, ruime hal met meterkast, moderne toilet (zwevend) met fonteintje.
Uitgebouwde tuingerichte woonkamer over de volle breedte (9.85 meter) van de woning. Afmetingen van de woonkamer zijn (ca. 6.30 x 6.60 en 5.50 x 4.85) met voorbereiding op openhaard (gasleiding aanwezig), 2 openslaande deuren naar de achtertuin (ca. 9.00 x 12,50), grenzend aan het water, de achtertuin is te bereiken via de zijtuin.
Aan de voorzijde is tijdens de bouw rekening gehouden dat hier een woonkeuken gerealiseerd kan worden van (ca. 6.30 x 3.00).
Veel bergruimte in de diepe trapkast.
Begane grond is voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping
Overloop, toiletruimte (casco), badkamer (casco) (ca. 3.40 x 2.30) met veel lichtinval door kozijn in de zijgevel, aan de voorzijde van de woning treft u 2 slaapkamers (ca. 2.80 x 2.95 en 3.40 x 4.30).
Aan de achterzijde treft u een zeer ruime slaapkamer (ca. 3.70 x 6.30) met veel lichtinval.

2e verdieping
Riante vrij indeelbare ruimte (ca. 6.55 x 6.30) met veel lichtinval door dakkapel aan de voorzijde, kozijn in de zijgevel en aan de achterzijde een groot Velux dakraam.
Na oplevering bestaat de mogelijkheid hier 2 slaapkamers en een extra badkamer te realiseren.
Aparte ruimte voor de opstelling CV-ketel, MV en aansluiting wasmachine.

Bijzonderheden:
- Perceel oppervlakte ca 353 m2 eigen grond
- Woonoppervlakte ca 203,72 m2
- Overige inpandige ruimte 13.61 m2
- Gebouw gebonden buitenruimte 6.34 m2
- EPC 0,6
- Twee parkeerplaatsen op eigen terrein
- 2x ensuite deuren op de begane grond
- Buitenkraan achtergevel en zijgevel
- Extra loze leidingen (totaal 11) op alle verdiepingen aanwezig
- Woonkamer 1.80 meter uitgebouwd
- Woning wordt casco opgeleverd
- Overdrachtsbelasting komt ten goede aan verkoper
- Voor- en achtertuin met inpandige berging en achterom via zijtuin, afmetingen van de tuinen zullen na kadastrale inmeting definitief aangegeven worden.
- Grondkabel voor tuinverlichting
- Standaard vloerverwarming op begane grond
- Verwarmingsinstallatie ingedeeld als 2 zones (2x thermostaat)
- Verhoogde capaciteit cv-ketel (CW6)
- Aparte ruimte voor wasmachine en droger op de 2e verdieping
- vrij indeelbare 2e verdieping
- 1/18e onverdeeld aandeel in mandelig terrein
- Gebouwd met Woningborg Garantie
- Nieuwbouwwoning in de moderne en jonge wijk Ackerswoude;

Bijzonderheden omgeving
- Centrale ligging t.o.v. voorzieningen zoals het winkelcentrum en de RandstadRail
- Centrum van Pijnacker op loop/fietsafstand;
- Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer Randstadrail-halte Pijnacker-Centrum;
- Nabij uitvalswegen richting Delft, Rotterdam en Den Haag.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 669.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 2019 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en in woonwijk In aanbouw Ja Indeling Woonoppervlakte 204 m² Perceeloppervlakte 353 m² Overige inpandige ruimte 14 m² Inhoud 733 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Mogelijkheid voor open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel CW6 Inergas Prestige (Gas Combiketel uit 2019, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 113 m² (9.0 m bij 12.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin aan te leggen Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken Woningborg Garantiecertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Pijnacker Sectie B Perceelnummer 6925 Oppervlakte 353 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Houtduiflande 11, 2641 WZ Pijnacker

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.