Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Fellowshiplaan 39 in Nootdorp 2631 ML

Fellowshiplaan 39

2631 ML Nootdorp
Vraagprijs € 759.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Wilt u mooi en ruim wonen in Nootdorp?

Dan biedt deze zeer ruime 2-onder-1 kap woning, direct aan het water gelegen alles wat u wenst! Een luxe woonkeuken, 2 moderne badkamers, 5 slaapkamers, ruime zonnige achtertuin, royaal waterterras met heerlijk vrij uitzicht, voor- en zijtuin met parkeren op eigen terrein.

Zeer gunstig gelegen en op loopafstand ten opzichte van...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2008 Woonoppervlakte 214 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

English translation below
Wilt u mooi en ruim wonen in Nootdorp?

Dan biedt deze zeer ruime 2-onder-1 kap woning, direct aan het water gelegen alles wat u wenst! Een luxe woonkeuken, 2 moderne badkamers, 5 slaapkamers, ruime zonnige achtertuin, royaal waterterras met heerlijk vrij uitzicht, voor- en zijtuin met parkeren op eigen terrein.

Zeer gunstig gelegen en op loopafstand ten opzichte van winkelcentrum De Parade (Nootdorp) en winkelcentrum Ypenburg, scholen (basis/middelbare/ hbo) alsmede British school, zwembad, ziekenhuis en gezondheidscentra, sportverenigingen en recreatiegebied Dobbeplas/ Delftse Hout, treinstation en Randstadrail.
Uitvalswegen naar Den Haag, Delft, Voorburg en Rijswijk, en goede verbindingen met openbaar vervoer.

Indeling:

Begane grond
Ruime voortuin (ca 11.75 x 6.10) met oprit voor 2 auto’s en laadstation voor elektrische auto.
Overdekte zij-entree van de woning, ruime L-vormige hal met modern toilet met fontein. Ruime en lichte woon-/eetkamer (ca. 58 m2) met diepe bergkast onder de trap, veel lichtinval en ruime lichte serre, openslaande deuren naar de fraai aangelegde achtertuin (ca. 9.00 x 11.75) met meerdere terrassen en grenzend aan water met vlonder. In de zijtuin een ruime schuur (ca. 3.30 x 2.35) welke eveneens vanuit de voortuin bereikbaar is.
Aan de voorzijde van de woning zit de moderne Siematic woon-/eetkeuken (ca 5.40 x 3.65/2.54) met diverse inbouwapparatuur te weten: luxe vaatwasser (Miele), luxe stoomoven(Miele), grill-bakoven (Miele), inductie kookplaat (Siemens), afzuigkap (Gutman) en veel bergruimte in het kookeiland met hardstenen werkblad.
Vloer begane grond geheel in zwarte leisteen met vloerverwarming.

Vanuit de hal en vanuit de voortuin toegang tot de berging/bijkeuken (ca. 2.95 x 2.10), met opstelplaats voor wasmachine en droger.
Eikenhouten trap naar eerste verdieping

1e verdieping:
Ruime overloop met modern toilet met fontein, ruime bergkast onder de 2e trap met extra wasmachine en droger aansluiting.
Aan de voorzijde 2 ruime slaapkamers (ca. 3.80 x 3.00 en 3.85 x 3.15).
Aan de achterzijde een grote slaapkamer (ca. 4.25 x 4.80) met grote Italiaanse kledingkast. Eveneens aan de achterzijde moderne grote badkamer (ca. 5.55 x 2.00) met ligbad, vloerverwarming, doorloopdouche met 2 douches (rainshower en handdouche), wastafel met meubel en badkamerkast.
Gehele verdiepingsvloer (exclusief badkamer) in hout uitgevoerd.

2e verdieping:
Zeer ruime overloop met 2e badkamer (ca. 1.80 x 1.45) met douche en wastafel met meubel.
Aan de voorzijde een slaapkamer (ca. 3.85 x 4.40) met lichtinval door zijraam en Velux dakraam en toegang naar de vliering.
Aan de achterzijde een slaapkamer (ca. 3.70 x 4.40) met lichtinval door zijraam en Velux dakraam. De grote overloop is geschikt als study of speelkamer.
Gehele verdiepingsvloer in hout uitgevoerd.

Vliering
Bereikbaar vanuit de voorkamer via vlizotrap de ruime bergzolder (ca. 11.00 x 0,92) met stahoogte (nokhoogte 2.30). Desgewenst is deze ruimte is nog om te bouwen als kamer.

Tuin
Fraai aangelegde voortuin (ca 11.75 x 6.10), met vrijstaande berging (met elektra), oprit met parkeerplek voor 2 auto’s en laadstation elektrische auto.
Zonnige achtertuin (ca. 9.00 x 11.75) met mooie groenblijvende heg met tuinpoort en veel privacy, vanuit de serre openslaande deuren naar een terras in leisteen uitgevoerd (doorlopend vanuit serre), een extra terras en een vlonder aan het water
Twee buitenkranen met warmwater voorziening.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 2008
- politiekeurmerk
- alarminstallatie
- stadsverwarming
- begane grond voorzien van vloerverwarming
- geheel voorzien van stucwerk
- trap in eikenhout uitgevoerd
- geheel geïsoleerd
- inpandige berging welke vanuit binnen en buiten te bereiken is
- fraaie en zonnige zij- en achtertuin met vlonder aan het water
- woonoppervlakte van ca. 214 m2 (exclusief 11 m2 berging/bijkeuken)
- parkeerruimte voor 2 auto’s en laadstation elektrische auto.
- glasvezel aanwezig
- grond in volledige eigendom (351m2)
- meetrapport NEN2580 meetinstructie opvraagbaar
- Oplevering in overleg.

Kortom bent u opzoek naar goed verzorgde en zo te betrekken eengezinswoning?
Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard.

Omgeving van de woning:
De wijk De Hollandsche Meesters is aantrekkelijk gesitueerd aan de rand van Nootdorp, nabij Delft, Voorburg en Rijswijk. Uitstekende verbinding met het wegennet rondom Den Haag. Ook het openbaar vervoer is prima geregeld. Op de Nootdorpse Landingslaan stopt tramlijn 15 en 19. Hierdoor zijn Den Haag, Leidschendam en Delft binnen handbereik.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Beautiful, exceptionally well maintained semi-detached villa (ca. 215m2) with private off-street parking and large sunny garden. This outstanding family home, built 10 years ago in 1930’s style, features a contemporary eat-in kitchen, 5 spacious bedrooms, and 2 modern bathrooms.

The location is superb – within easy reach of 2 shopping centres, primary and secondary schools (including the British School of the Netherlands), medical centres, sports and recreational facilities, and green open spaces. Public transport, including train and Randstadrail stations are close by, as are motorways to The Hague, Voorburg, and Rijswijk

Layout:
Ground floor:
Side entrance; big L-shaped hall; modern guest lavatory with washbasin; utility room/storeroom with laundry connections, accessible from both the hall and outdoors.
Light and spacious living/dining room; large conservatory with doors opening to a slate terrace; modern eat-in kitchen with central, island, stone countertops, and top quality integrated appliances including Miele ovens (both steam and convection/grill), plus an induction cooktop and extractor; extra storage space under the stairs. The entire ground level is laid with heated black slate flooring.
The beautifully landscaped front garden has a detached storage unit with electricity, a 2-car driveway, and a charging station for electric vehicles.
A gate leads to the sunny, secluded back yard bordered by an evergreen hedge, and features an extra terrace, 2 outside taps (including hot water) and a landing stage offering access to the adjoining waterway.

1st floor:
Good-sized landing; modern wc; hall cupboard; 2 spacious front bedrooms; huge back bedroom with large Italian wardrobe. Big modern bathroom with bath, walk-through shower, vanity, and built-in storage cupboard.

2nd floor:
Substantial landing; 2 bedrooms and connecting bathroom with shower and vanity.
Wooden flooring on both the 1st and 2nd storeys.

3rd floor:
Standing-height attic, accessible via pull-down stairs, spanning the full length of the house. If desired, this space can be converted into a room.

Worth noting
- built in 2008
- safe housing designation
- alarm sytem
- district heating
- plasterwork throughout
- oak staircase
- fully insulated
- integrated storage accessible from inside and outside
- beautiful, sunny side and back gardens with waterside landing stage
- interior space ca. 215 m2 (excluding 10 m2 utility room/storage)
- off-street parking for 2 cars and charging station for electric vehicles
- fibre optic cabling
- freehold plot (350m2)
- property is in move-in condition
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 759.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 214 m² Perceeloppervlakte 351 m² Overige inpandige ruimte 11 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 834 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 04-07-2019 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming en vloerverwarming gedeeltelijk Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 106 m² (9.0 m bij 11.76 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Keurmerken Politiekeurmerk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Nootdorp Sectie A Perceelnummer 5069 Oppervlakte 351 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Fellowshiplaan 39, 2631 ML Nootdorp

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.