Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Hof Van Brasser 9 in Nootdorp 2631 WZ

Hof van Brasser 9

2631 WZ Nootdorp
Vraagprijs € 715.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Komt u eens een kijkje nemen bij deze sfeervolle uitgebouwde 2-onder-1 kap woning met garage? Gebouwd in jaren ’30 stijl met fraaie details in de gevel met een woonoppervlakte van ca. 171 m2.
De woning is goed onderhouden en zo te betrekken. Met een riante woonkamer, grote slaapkamers en luxe badkamer.

Dit royale herenhuis is afgewerkt met hoogwaardig materiaal en is voorzien...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2008 Woonoppervlakte 171 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Komt u eens een kijkje nemen bij deze sfeervolle uitgebouwde 2-onder-1 kap woning met garage? Gebouwd in jaren ’30 stijl met fraaie details in de gevel met een woonoppervlakte van ca. 171 m2.
De woning is goed onderhouden en zo te betrekken. Met een riante woonkamer, grote slaapkamers en luxe badkamer.

Dit royale herenhuis is afgewerkt met hoogwaardig materiaal en is voorzien van 4 slaapkamers, 3 dakkapellen op de bovenste verdieping, een aangebouwde garage met verwarming en een zonnige achtertuin (ca. 10.40 x 9.15). De voortuin heeft 2 parkeerplaatsen.

Deze royale woning is gelegen in de exclusieve en bosrijke wijk ’s-Gravenhout. In de directe omgeving bevinden zich verschillende basisscholen en sportfaciliteiten (tennis, voetbal, hockey en golf). De recreatiegebieden De Dobbeplas, het Balijbos en het Delftse Hout en het gezellige winkelcentrum De Parade bevinden zich in de directe nabijheid. Ook de bereikbaarheid van deze wijk is uitstekend te noemen, binnen een paar minuten bereikt u de A12, A4 en A13. Verder is er een goede busverbinding met Bergschenhoek, Delft, Zoetermeer, Rijswijk en Den Haag. Op loopafstand de Randstadrail, in 15 minuten bent u in Den Haag en in 19 minuten in Rotterdam.

Indeling woning
Begane grond:
Voortuin met oprit naar de garage en parkeergelegenheid voor 2 auto’s.

Entree woning, ruime hal met extra daglicht via het raam aan de voorzijde, zwevend toilet met fonteintje en tot aan het plafond betegeld, meterkast met 8 groepen en trapopgang naar de eerste etage. De ruime woonkamer van 62 m2 is aan de achterzijde van de woning gelegen
De tijdens de bouw uitgebouwde woonkamer (ca. 9.00 x 5.40) is voorzien van eikenhouten visgraat parketvloer met convectorverwarming, glad gestucte wanden en geeft via de openslaande deuren toegang tot de fraaie onder architectuur aangelegde zonnige tuin (ca. 10.40 x 9.15) met 2 terrassen, gelegen op het Zuidwesten. De ruimte van de woonkamer naar de keuken is zeer verrassend (14m).
De moderne en strak vormgegeven keuken (ca. 4.95 x 2.70) met groot werkblad is van het merk Eggersman en gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van een 5 pits gaskooktoestel (Atag) inclusief wokbrander, een oven, koelkast met vriesvak (allen Siemens), een vaatwasser (Pelgrim) en een roestvrijstalen blad. Via het grote raam heeft u veel lichtinval.

1e etage:
Via de ruime overloop ziet u aan de achterzijde een grote master bedroom (ca. 5.40 x 4.15) over de gehele breedte van de woning. Deze kamer heeft extra daglichtintrede aan de zijkant en toegang tot een heerlijk balkon (ca. 5.70 x 2.05) over de gehele breedte van de kamer. Aan de voorzijde treft u een slaapkamer (ca 3.30 x 2.55) met aan 2 zijden lichtinval en een slaapkamer van (ca 3.50 x 2.80). De zeer ruime moderne badkamer is tijdens de bouw vergroot (ca 3.20 x 2.80) en voorzien van een inloopdouche met regendouche, ligbad, dubbele wastafels met spiegelkasten met verlichting (alle van het merk Sphinx en Grohe kranen), design radiator, grote vloertegels met vloerverwarming, gestucte wanden en plafond met inbouwspots.
Op de overloop het separate toilet (Sphinx) met wastafel en tot het plafond betegeld.
De gehele 1e verdieping is voorzien van luxe laminaatvloer.

2e etage:
Deze verrassend ingedeelde etage is voorzien van 3 dakkapellen. Via de schuifdeuren heeft u toegang tot een grote slaapkamer/werkkamer (ca. 30,5 m2) met veel lichtinval.
In deze kamer treft u een schouw aan met daarin verwerkt de cv-ketel (2008) en mechanische ventilatiesysteem. Deze ruimte is zodanig ruim dat het mogelijk is op eenvoudige wijze hier 2 kamers te realiseren. Naast de trapopgang treft u de met schuifdeuren afgesloten wasruimte (ca. 2.00 x 2.10) met dakkapel aan die voldoende ruimte biedt aan een wasmachine, droger en extra opbergruimte.
De gehele 2e verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Bijzonderheden:

Woonoppervlakte ca 171 m2
Perceelgrootte ca 265 m2
Luxe afwerking
Uitgebouwde woonkamer
Grote luxe badkamer
In de gehele woning luxe binnendeuren
Aangebouwde garage (verwarmd)
2 parkeerplaatsen op eigen terrein
Op loopafstand de Randstadrail
Rapport NEN2580 meetinstructie opvraagbaar
Oplevering in overleg


De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 715.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 171 m² Perceeloppervlakte 265 m² Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Inhoud 674 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 14-06-2019 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2008, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 95 m² (9.14 m bij 10.38 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Aangelegd onder architectuur Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting 2 parkeerplaatsen op eigen terrein Parkeeroppervlakte 17 m² (596 bij 299) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Nootdorp Sectie B Perceelnummer 1600 Oppervlakte 265 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Hof van Brasser 9, 2631 WZ Nootdorp

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.