Zwolse Anjer 36

Omschrijving

Goed onderhouden 2-onder-1 kap woning op een unieke locatie!

De woning is gelegen op 256 m2 eigen grond, heeft vrij uitzicht op groenvoorziening en waterpartij. Voorzien van 5 slaapkamers, een ruime voor- en achtertuin op het Zuidwesten, een garage en 3 parkeerplaatsen op eigen terrein!

De woning is gelegen nabij de uitvalswegen A4, A12 en A13, “De Dobbeplas” en ook natuurgebied “Het Delftse Hout” ligt op een paar fietsminuten afstand.
Scholen, kinderdagverblijf, sportvelden, metrostation, bushalte en tramhalte zijn op loopafstand. Ook winkelcentrum “De Parade” en de oude Dorpsstraat zijn snel bereikbaar, zowel lopend als met de fiets.

Omschrijving woning:
Eigen oprit met opstelplaats voor twee auto’s voor de garage. Voortuin (ca. 5.95 x 4.95) met fraai uitzicht op groenvoorziening. Een eventuele derde auto kan aan de voorkant van de woning staan.

Zij-entree, ruime hal veel lichtinval met garderobe nis, meterkast, modern toilet met fonteintje, hardhouten trap naar de eerste etage.
Een glazen deur biedt toegang tot de zeer ruime en lichte woon- en eetkamer (ca. 10.15 x 5.55/3.35) en aan de voorzijde een erker van (ca. 1.20 x 2.87). Doorloop naar de aan de achterzijde van de woning gelegen moderne keuken (ca. 5.05 x 2.60/1.95). De keuken is voorzien van een gezellige bar, stenen vloer, veel lichtinval door groot kozijn aan de zijkant van de keuken, glazen aanrechtblad, inbouw apparatuur te weten: 4 pits gasfornuis (Atag), afzuigkap met recirculatie (Miele), op hoogte in te stellen, Quoocker, koelkast (Miele) combi-oven/magnetron en een stoomoven (Bauknecht).
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de garage (ca. 6.00 x 3.30). De garage is voorzien van wasmachine en droger opstelplaats, radiator en toegang tot de achtertuin en elektrische garagedeur.

In de woonkamer bevinden zich een convectorput en schuifdeuren naar de heerlijk zonnige achtertuin (ca. 10.50/8.50 x 9.35) gesitueerd op het Zuidwesten, zeer fraai aangelegd en een achterom.

Hardhouten trap naar de 1e verdieping:
Ruime sfeervolle overloop met veel lichtinval, ruim toilet met fontein, zeer ruime voorslaapkamer (ca. 4.60 x 3.05) met grote raam partijen met vaste kast en wastafel.
Voorslaapkamer (ca. 3.60 x 2.45) met aan 2 zijden raampartij.
De badkamer (ca. 2.50 x 2.20) is gelegen aan de achterzijde van de woning met lichtinval en twee wastafels, ruime douche, bad onder het raam en design radiator.
Zeer ruime slaapkamer aan de achterzijde (ca. 4.50 x 3.30) met over de volle breedte van de slaapkamer een vaste kast.

Afgesloten trapopgang naar de 2e verdieping:
Zeer ruime slaapkamer (ca. 3.70/3.00 x 3.50) met gezellige zithoek in de nis van de dakkapel, veel opbergmogelijkheden in de schotruimte.
Voorslaapkamer (ca. 3.15/1.70 x 3.15) L-vorm, nu in gebruik als bergruimte, met Velux dakraam.
Opstelplaats voor de CV-ketel (Remeha) en veel bergruimte achter de schotten.

Bijzonderheden:
-gehele buitenzijde woning in 2014 geschilderd;
-gehele binnenzijde woning in 2017 geschilderd;
-bouwjaar 1992;
-woonoppervlakte 190 m²;
-eigen grond oppervlakte 256 m²;
-optimaal geïsoleerd;
-rapport NEN2580 meetinstructie opvraagbaar;
-oplevering tussen de 3 en 6 maanden na overeenstemming.

DIT HEERLIJKE EN GOED ONDERHOUDEN GEZINSHUIS OP EEN PRACHTIGE LOKATIE MOET U GEZIEN HEBBEN!

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 595.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 146 m² Perceeloppervlakte 256 m² Overige inpandige ruimte 20 m² Inhoud 566 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Bouwjaar C.V.-Ketel 2013 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 99 m² (10.61 m bij 9.34 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur Toelichting 3 parkeerplaatsen op eigen terrein Parkeeroppervlakte 19 m² (599 bij 330) Totaal aantal 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Airconditioning, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Nootdorp Sectie C Perceelnummer 3888 Oppervlakte 256 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties