Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Parnashofweg 25 in Leidschendam 2265 CN

Parnashofweg 25

2265 CN Leidschendam
Vraagprijs € 1.000.000,- k.k.
Te koop
Bel of mail ons
070-3861210

Omschrijving

ONDER ARCHITECTUUR GEBOUWDE VRIJSTAANDE VILLA MET INSTEEKHAVEN, DIRECT GELEGEN AAN DOORGAAND VAARWATER DE VLIET! DE WONING IS GELEGEN OP EEN KAVEL VAN 795 M2 EIGEN GROND EN HEEFT DE BESCHIKKING OVER EEN GROTE GARAGE, CARPORT EN 2 á 3 EXTRA PARKEERPLAATSEN OP EIGEN TERREIN.

OMGEVING

De woning ligt direct aan De Vliet en heeft de beschikking over een eigen insteekhaven. Aan...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1987 Woonoppervlakte 169 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

ONDER ARCHITECTUUR GEBOUWDE VRIJSTAANDE VILLA MET INSTEEKHAVEN, DIRECT GELEGEN AAN DOORGAAND VAARWATER DE VLIET! DE WONING IS GELEGEN OP EEN KAVEL VAN 795 M2 EIGEN GROND EN HEEFT DE BESCHIKKING OVER EEN GROTE GARAGE, CARPORT EN 2 á 3 EXTRA PARKEERPLAATSEN OP EIGEN TERREIN.

OMGEVING

De woning ligt direct aan De Vliet en heeft de beschikking over een eigen insteekhaven. Aan de Noordoostzijde grenst het perceel aan de toekomstige villawijk Vliethaven! Het perceel grenst aan de andere zijde aan een voormalig boerenerf waar het ooit deel van uitmaakte.


Met de boot is een groot vaargebied bereikbaar waaronder De Kaag, Leiden maar tegenwoordig ook het Centrum van Den Haag. In de buurt zijn diverse winkelcentra waaronder The mall of the Netherlands. Dit winkelcentrum begint langzaam vorm te krijgen en wordt het grootste overdekte winkelcentrum van Europa. Verder is het bruisende centrum van Den Haag op ca. 15 autominuten. Snelwegen naar Rotterdam, Amsterdam en Utrecht zijn op enkele minuten rijden. Tevens zijn internationale scholen in Den Haag en Voorschoten binnen bereik. In de omgeving zijn scholen en openbaar vervoer op geringe afstand te vinden. Rust, natuur en water gaan hand in hand met stadse voorzieningen. Een locatie met het beste van 2 werelden.

INDELING

BGG
Entree via gedeelde oprijlaan (met 3 andere buren). Privé parkeerterrein voor meerdere auto’s waarvan er 2 overkapt onder de carport kunnen staan. Zeer riante schuur/ werkruimte welke ook als garage zou kunnen dienen.
Overdekte Entree naar ruime hal voorzien van leisteen vloer met trapopgang, garderobe en meterkast ( voorzien van 8 automaten en aardlekschakelaars)
Aan de voorzijde een royale slaapkamer voorzien van bad gedeelte met 2 wastafels, douche en inbouwkasten (ca. 23 m2). In de hal vindt u naast het toilet een zeer ruime berging met zijuitgang en vloerverwarmingsinstallatie.
Semi open keuken met hiertegenover entree naar de zuidwest gelegen patio. In de patio geniet u in alle privacy van de zon. Riante woon-/ eetkamer (ca. 44m2) voorzien van open haard. De grote raampartij zorgt voor een heerlijk uitzicht naar de vliet en laat veel licht binnen. Zuidoost gelegen tuin aan de vliet met eigen insteekhaven. De insteekhaven is ooit de ligplaats geweest voor een pondje.

1e
Stalen trap met houten treden naar boven. Ruime overloop met toegang naar slaapkamer aan de voorzijde (ca. 13 m2) welke voorzien is van wastafel. Stook (Nefit Topline 2007) / wasruimte.
Badkamer met toilet, wastafel en ligbad (ca. 1,86x1,62 m). Riante kantoor/ ontspanningsruimte met aangrenzend balkon boven de patio. Aan de vlietzijde een zeer lichte en riante slaapkamer (ca. 5,00x3,88 m) met uitzicht op de vliet.

TUIN
De tuin ligt aan 3 zijden van de woning en geeft door de begroeiing privacy. De hoofdtuin ligt op het zuidoosten en heeft door zijn lengte de gehele dag de zon. Een aanlegsteiger zorgt er voor dat u voor de deur uw boot kunt aanleggen en kunt genieten van alle geneugten van aan het water wonen.

Deze woning is zowel qua ontwerp als ligging uniek. We verwelkomen u graag voor een uitgebreide bezichtiging in deze woning.

BIJZONDERHEDEN
• Bouwjaar 1985
• Gedeelde oprijlaan met 3 buren.
• Woonoppervlak ca. 169 vierkante meter
• Kavel ca. 795 m2
• Gelegen aan vaarwater en voorzien van eigen insteekhaven met aanlegsteiger
• Bijzonder ontwerp met veel lichtinval
• Goede staat van onderhoud
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.000.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 169 m² Perceeloppervlakte 795 m² Gebouwgebonden buitenruimte 32 m² Externe bergruimte 40 m² Inhoud 601 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 23-09-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel nefit (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en patio/atrium Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 275 m² (25.0 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats en garage met carport, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting twee auto's onder carport mogelijk Parkeer capaciteit 5 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Veur Sectie A Perceelnummer 1269 Oppervlakte 795 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Parnashofweg 25, 2265 CN Leidschendam

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.