Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Voordesingel 21 in Leidschendam 2265 EE

Voordesingel 21

2265 EE Leidschendam
€ 399.000,- k.k.
Te koop
Bel of mail ons
070-3861210

Omschrijving

GELEGEN OP EEN VAN DE MOOISTE LOCATIES VAN DE AANTREKKELIJKE WOONWIJK " DE RIETVINK ", AAN BREDE EN GROENE SINGEL, EXTRA BREDE (5.70 METER!) TUSSENWONING MET HEERLIJKE VOORTUIN OP HET ZUIDWESTEN EN RIANTE ACHTERTUIN OP HET NOORDOOSTEN!

Dit aantrekkelijke familiehuis is gelegen aan de Voordesingel, een groene singel met water in het midden en op slechts 50 meter verwijderd van...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1993 Woonoppervlakte 137 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

English translation below
GELEGEN OP EEN VAN DE MOOISTE LOCATIES VAN DE AANTREKKELIJKE WOONWIJK " DE RIETVINK ", AAN BREDE EN GROENE SINGEL, EXTRA BREDE (5.70 METER!) TUSSENWONING MET HEERLIJKE VOORTUIN OP HET ZUIDWESTEN EN RIANTE ACHTERTUIN OP HET NOORDOOSTEN!

Dit aantrekkelijke familiehuis is gelegen aan de Voordesingel, een groene singel met water in het midden en op slechts 50 meter verwijderd van doorgaand vaarwater "De Vliet". Deze autovrije locatie waarborgt rust en groen, dit alles op loopafstand van het oude centrum van Leidschendam (Damplein en omgeving) met haar gezellige terrassen aan het water (de Sluisjes) en een gevarieerd winkelaanbod.

Verder vindt u op fietsafstand winkelcentrum Leidsenhage. Dit winkelcentrum wordt op dit moment getransformeerd naar het grootste overdekte winkelcentrum van Europa. In de omgeving zijn diverse scholen gelegen. Uitvalswegen naar Den Haag, Utrecht, Rotterdam en Amsterdam zijn op slechts enkele autominuten. Deze locatie biedt rust maar is zeer centraal gelegen.

De woning (ca. 137 m2 woonoppervlak!) kenmerkt zich door de breedte (5.70 meter) en daarnaast een extra hoge kap ter plaatse van de 2e verdieping.

Indeling;

Entree in ruime hal met hierin trapopgang, meterkast met 5 automaten deels aardlek en toilet met fontein. De zeer riante woonkamer (ca. 35 m²) heeft een ruime trapkast en door de brede raampartij en openslaande deuren een fijne lichtval. De open keuken heeft een prettig uitzicht op het water.

De riante tuin (noordoost gelegen ca. 10.00 m diep) ligt aan de achterzijde op enkele stappen van een parkeerterrein en biedt veel privacy. Tevens is de tuin voorzien van een stenen berging met elektra. De gehele begane grond vloer is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping
Aan de voorzijde van de woning bevinden zich de ruime badkamer voorzien van douche, bad, wastafel en raam met ventilatiemogelijkheid. Naast de badkamer een ruime kamer (ca 3.75 x 3.39 m) voorzien van grote kamerbrede inbouwkast, 77 cm. diep. Aan de achterzijde bevinden zich de riante hoofdslaapkamer (ca 5.02 x 2.90 m) en een logeer/ kinderkamer (ca 3.39 x 2.50). Op de overloop bevindt zich het aparte toilet met fontein.

Tweede verdieping
Trapopgang die uitkomt op een riante overloop voorzien van veel bergruimte, daglicht en een wasmachine aansluiting. Ook de CV ketel hangt op de overloop (ferolli 1993). De zeer riante kamer op deze verdieping toont extra ruim door het hoge plafond in de nok. Deze verdieping biedt de mogelijkheid voor twee kamers en een tweede badkamer.

BIJZONDERHEDEN:
• Brede woning ca. 5,70 m
• Woonoppervlak ca. 137 m²
• Mogelijkheid tot uitbouw en dakkapellen (voorkant vergunningplicht)
• Op enkele meters van de achtertuin ligt een parkeerterrein
• Autovrije voorzijde met water en groen
• Veel privacy
• Vloerverwarming op gehele begane grondvloer
• Bouwjaar 1993
• Gehele woning voorzien van dubbel glas
• Mogelijkheid op tweede verdieping extra slaapkamer en badkamer te realiseren
• Rapport NEN2580 meetinstructie opvraagbaar

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
LOCATED AT ONE OF THE MOST BEAUTIFUL LOCATIONS OF THE ATTRACTIVE " DE RIETVINK " RESIDENTIAL AREA, ON A WIDE CANAL IN GREEN SURROUNDINGS, EXTRA WIDE (5.70 M.!) TOWN HOUSE WITH DELIGHTFUL FRONT GARDEN FACING SOUTHWEST AND VERY LARGE BACK GARDEN FACING NORTHEAST!

This attractive family house is located at Voordesingel, a green area with the canal running in the middle and only 50 meters away from "De Vliet" waterway. This car-free location guarantees peace and greenery, all within walking distance of the old centre of Leidschendam (Damplein and surroundings) with its pleasant waterfront terraces (‘De Sluisjes’) and a varied range of shops.

You will also find the Leidsenhage shopping centre within cycling distance. This shopping centre is currently being transformed into the largest indoor shopping centre in Europe. Various schools are located in the area. Exit roads to The Hague, Utrecht, Rotterdam and Amsterdam are only a few minutes by car. This location offers tranquillity but is very centrally located.

The property (approx. 137 m2 of living space!) Is characterised by its width (5.70 meters) and also an extra high roof from the first floor upwards.

Layout;

Entrance in spacious hall with staircase, meter cupboard with 5 automatic fuses (partly earth leak) and lavatory with small wash basin. The very spacious living room (approx. 35 m²) has a large stairway cupboard and lots of light enters through the wide windows. The open kitchen offers a pleasant view of the water.

The spacious back garden (facing northeast approx. 10.00 m deep) is located at a few steps from a parking area and offers a lot of privacy. The garden has a stone shed with electric power. The entire ground floor has underfloor heating.

First floor
At the front of the house you will find a large bathroom with shower, separate bath, washbasin and window with ventilation. Next to the bathroom is a spacious bedroom (approx. 3.75 x 3.39 m) with large room-wide built-in wardrobe, 77 cm. deep. At the rear you will find the master bedroom (approximately 5.02 x 2.90 m) and a guest/children's room (approximately 3.39 x 2.50). On the landing there is a separate lavatory with small sink.

Second floor
Stairs leading to a landing with lots of storage space, daylight and a washing machine connection. The central heating boiler is also placed on the landing (Ferolli 1993). The room on this floor looks extra spacious due to the high ceiling in the ridge. This floor offers the possibility to make two more (bed)rooms and a second bathroom.

DETAILS:
• Wide house approx. 5.70 m
• Living space approx. 137 m²
• Possibilities for extensions and dormer windows (permit required for the front side)
• Parking located at only a few meters from the back garden
• Car free at the front with canal and green surroundings
• Lots of privacy
• Underfloor heating on the entire ground floor
• Year of construction 1993
• Double glazing throughout the house
• Possibility to make additional bedroom/bathroom on the second floor
• NEN2580 measurement instructions report available on request


The information provided has been prepared carefully, but no rights can be derived from its accuracy. All information provided must be considered as an invitation to make an offer or to enter into negotiations.

Are you interested in this object? Call your NVM real estate agent right away.
Your NVM real estate purchasing agent will defend your interests and save you time, money and worries.

You will find addresses of colleagues / NVM real estate purchasing agents on www.funda.nl.
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 399.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 137 m² Perceeloppervlakte 139 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 479 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 12-04-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Ferolli (gas combiketel uit 1993, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 63 m² (10.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Achter de woning ligt een parkeerterrein welke voldoende parkeergelegenheid biedt voor de directe buurt Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Veur Sectie B Perceelnummer 10011 Oppervlakte 139 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Voordesingel 21, 2265 EE Leidschendam

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.