Neherpark 21

Omschrijving

HEERLIJK APPARTEMENT MET EIGEN TERRAS OP DE BEGANE GROND, GELEGEN IN GELIEFD COMPLEX MET ZWEMBAD, FITNESS, WELLNESS, EIGEN PARKEERPLEK IN GARAGE, BEWONERSLOUNGE EN LOGEERKAMER.

De appartementen worden aangeboden binnen een unieke woonfilosofie: ‘Wonen in een luxueuze en individuele omgeving'' Dit appartement is uitermate centraal gesitueerd, winkelcentrum Leidsenhage (binnenkort het state of the art winkelcentrum van Europa) bevindt zich op loopafstand. Daarnaast zijn de openbaar vervoer verbindingen (randstadrail) alsmede de bereikbaarheid van de uitvalswegen als goed aan te merken.
Het Neherpark is een monumentaal pand (rijksmonument) wat in 2008 is gerestaureerd en ingericht met woningbouw. In het voormalige Neherlaboratorium met zijn mooi ingerichte binnentuin vindt u van moderne techniek voorziene appartementen met behoud van het authentieke karakter van het pand. In het complex zijn een zwembad en sportschool aanwezig. Verder is er een restaurant met hierboven een speciaal voor bewoners ingerichte lounge. Krijgt u logés: geen probleem er is in het complex een gastenkamer met aparte badkamer waar uw gasten kunnen verblijven. De huismeester zorgt ervoor dat de tuinen, liften en het pand in tiptop conditie blijven.

Indeling
Eerste verdieping
Entree vanuit gemeenschappelijke (middels toegangscontrole afgesloten) tuin. Entreehal met royaal, modern ingericht toilet, meterkast (moderne groepenkast met aardlekschakelaars) en CV kast (Vaillant 2008). Riante woonkamer met zeer veel lichttoetreding. De grote vouwpui geeft toegang tot het noordwest gelegen terras. Het terras grenst aan een gemeenschappelijke en afgesloten binnentuin welke door de VvE wordt bijgehouden. In de woonkamer bevindt zich een kast voor wasmachine en extra berging. De ruime open Siematic keuken (ca. 2,50x3,89 m) met natuurstenen blad, vaatwasser, combioven, koelvriescombi , RvS kookplaat en afzuigkap grenst middels een schuifpui aan het terras aan de voorzijde van de woning. De woning heeft 2 ruime slaapkamers (ca. 3,76x3,67 m en 4,31x3,90 m) met elk een eigen badkamer(1,29x1,98 m en 1,83x2,54 m). Een slaapkamer is bereikbaar vanuit de hal en een vanuit de woonkamer.

In de parkeerkelder bij het complex is een parkeerplek gereserveerd (verplicht af te nemen € 17.500,— K.K.) en in de onderbouw staat een riante berging tot uw beschikking.

Graag verwelkomen wij u voor een uitgebreide bezichtiging in het Neherpark met al haar faciliteiten.

Bijzonderheden:

• Rapport NEN2580 meetinstructie opvraagbaar
• Woonoppervlak ca. 101 m2
• Geheel gerenoveerd in 2008
• Siematic keuken met natuursteen blad
• Riant (ca 16 m2) terras
• Woning wordt verkocht onder ouderdoms- materialen- en niet bewoningsclausule
• Snel beschikbaar
• Maandelijkse bijdrage € 353,76 per maand (prijspeil 2019) actieve VvE
Opgebouwd uit:
Bijdrage appartement en berging: € 281,99
Bijdrage VvE parkeergarage: € 23,77
Bijdrage Wellness/fitness/zwembad (verplicht): € 48,--
• Huismeester aanwezig, Zwembad, Wellness, Fitness, restaurant, logeerkamer (ca. € 33 per nacht) en bewonerslounge in het pand. Goed eten voor een redelijk bedrag in restaurant Bregje.
• Eigen parkeerplaats in garage verplichte afname voor € 17.500,-- k.k.


De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1955 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 101 m² Perceeloppervlakte 19640 m² Inhoud 315 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel vaillant (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Parkeergarage Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monumentaal pand, Monument, Toegankelijk voor ouderen, Toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 353,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Zwembad, Lift, Sauna Kadastrale gegevens Gemeente Veur Sectie B Perceelnummer 11341 Oppervlakte 19640 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties