Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Frekehof 186 in Leidschendam 2263 KA

Frekehof 186

2263 KA Leidschendam
Vraagprijs € 449.000,- k.k.
Te koop
Bel of mail ons
070-3861210

Omschrijving

RUIM 3-4 KAMER PENTHOUSE MET FANTASTISCH UITZICHT OVER NATUURGEBIED, RIANT DAKTERRAS EN DOOR HOEKLIGGING VEEL LICHTINVAL GELEGEN IN GELIEFDE WIJK DUIVENVOORDE MET OPTIMALE PRIVACY! DIT PENTHOUSE MOET U GEZIEN HEBBEN!

OMGEVING
Duivenvoorde is van origine een jaren '70/'80 wijk met gezinswoningen en appartementen. In 2009 is het complex aan de Frekehof opgeleverd. Op 5 minuten...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2009 Woonoppervlakte 106 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

RUIM 3-4 KAMER PENTHOUSE MET FANTASTISCH UITZICHT OVER NATUURGEBIED, RIANT DAKTERRAS EN DOOR HOEKLIGGING VEEL LICHTINVAL GELEGEN IN GELIEFDE WIJK DUIVENVOORDE MET OPTIMALE PRIVACY! DIT PENTHOUSE MOET U GEZIEN HEBBEN!

OMGEVING
Duivenvoorde is van origine een jaren '70/'80 wijk met gezinswoningen en appartementen. In 2009 is het complex aan de Frekehof opgeleverd. Op 5 minuten lopen bevindt zich het onlangs gemoderniseerde winkelcentrum Prinsenhof. Op 5 minuten fietsen is winkelcentrum Leidschenhage gelegen. Dit winkelcentrum wordt op dit moment getransformeerd naar het modernste winkelcentum van Europa genaamd The Mall of the Netherlands. Vanuit dit winkelcentrum rijdt de randstadrail in enkele minuten naar station laan van NOI en Den Haag centraal. In de buurt vindt u op loopafstand bus aansluitingen richting Den Haag en Leiden. Met de auto bent u door de Sytwendetunnel snel op uitvalswegen naar Amsterdam, Rotterdam en Utrecht en bent u in 10 minuten in Den Haag centrum en Wassenaar en in ca. 15 minuten in Scheveningen.

Uniek is de ligging naast het parkachtige Schakenbosch en kasteel Duivenvoorde alwaar u heerlijke wandelingen kunt maken. Het uitzicht is uniek. Met name bij zonsopgang en zonsondergang zult u verstelt staan. U kijkt over een dak van bladeren van de bomen tot aan de watertoren van Scheveningen


INDELING
Entree met bellentableau en camera. De ruime entreehal geeft toegang tot 2 liften en het trappenhuis.

Zesde verdieping
Bij boven komst op de zesde verdieping loopt u via een hal de galerij op. Nummer 186 is de enige woning aan de rechterzijde van de lift waardoor u extra privacy heeft. Aan het eind van de galerij zit een deur welke toegang geeft tot het riante terras (ca. 25 m2). De reguliere entree geeft toegang tot een ruime hal waar u meerdere mogelijkheden heeft om garderobe of bergruimte te realiseren. In deze hal bevindt zich het modern ingerichte gastentoilet (inbouwreservoir) en toegang tot alle overige ruimtes.

De woonkamer is aan de voorzijde van het gebouw gelegen en van 3 kanten royaal voorzien van kozijnen waardoor het een prettige, lichte ruimte is. De dubbele openslaande deuren geven toegang tot het zonnige terras wat voorzien is van een lichtpunt en 2 wandcontactdozen. Zittend op dit terras ziet u de (roof)vogels boven het bladerendek zweven en geniet u van het weidse uitzicht over Duivenvoorde en de Horsten. Het prettige van het terras is dat u absoluut geen inkijk heeft en hierdoor maximale privacy.

De zeer ruime woonkamer (ca. 58 m2) is voorzien van een moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur en vloerverwarming. Verder valt de barbas gashaard op die voorzien is van een mooie zandsteen schouw en met afstandsbediening aan en uit te schakelen is. De wanden zijn strak gestuukt en wit geschilderd (evenals de kozijnen in 2017) waardoor de ruimte nog lichter aandoet. Leuk detail is dat bijna alle in de woning aangebrachte ramen open kunnen.

De 2 slaapkamers zijn aan de zijkant van het gebouw gelegen en voorzien van strak gestuukte wanden. De moderne badkamer is voorzien van luxe inloopdouche met regendouche en glazen douchescherm, een ligbad, 2e toilet (met inbouwreservoir), wastafel met meubel, designradiator en vloerverwarming. Naast de badkamer is er een separate ruimte voor de Intergas prestige (cw6) cv ketel uit 2010 en een wasmachine en of droger.


Kelder
In de kelder bevind zich een ruime parkeerplaats (separaat te koop, € 17.500,= k.k. verplicht af te nemen) en een fijne berging met stroomaansluiting.

BIJZONDERHEDEN
• Actieve VvE € 188,-- per maand
• Parkeerplaats in de onderbouw wordt los aangeboden voor € 17.500,= k.k. (verplicht af te nemen)
• 2017 Binnen en buiten geschilderd
• Duurzaam gebouwd
• Woningborg garantie op diverse zaken nog aanwezig
• Bouwjaar 2009
• Nagenoeg alle ramen in de kozijnen kunnen open
• Ventilatiebox op meerdere plekken te bedienen (2018 vernieuwd)
• (voorlopig) energielabel A
• Berging in onderbouw inclusief
• Zeer veel privacy
• Vloerverwarming in woonkamer, entreehal, badkamer
• Rondom vrij uitzicht
• CW6 ketel voor extra waterdruk en hoge verwarmingscapaciteit
• Duurzaam luxe modern tegelwerk in badkamer met extra toilet met designradiator.
• Sanitair is van Villeroy en Boch
• Exclusieve design gashaard van Barbas met zandstenenschouw en afstandsbediening.


Eigenaar aan het woord:

"Wij hebben het Penthouse nieuw gekocht en voorzien van alle luxe en hier met veel plezier gewoond vooral het mooie uitzicht met zonsopkomst en zonsondergang het buitenleven op het riante dakterras en de 100% prive kwa ligging is uniek!

Wegens gezinsuitbreiding kiezen wij nu liever voor een eengezinswoning."

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 449.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement penthouse Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park Indeling Woonoppervlakte 106 m² Overige inpandige ruimte 6 m² Inhoud 346 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Dakterras Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 16-10-2018 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel intergas prestige cw6 Bouwjaar C.V.-Ketel 2010 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Toelichting 1 parkeerplek Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente veur Sectie A Perceelnummer 1497 Index A57 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Veur Sectie A Perceelnummer 1497 Index A90 Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.