Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Populierenlaan 4 in Leidschendam 2267 BE

Populierenlaan 4

2267 BE Leidschendam
Vraagprijs € 2.499.000,- k.k.
Te koop
Bel of mail ons
070-3861210

Omschrijving

DROOMHUIS OP EEN FANTASTISCHE WOONLOCATIE IN VILLAWIJK "PARK LEEUWENBERGH"!

DEZE RIANTE EN ZEER SFEERVOLLE VRIJSTAANDE VILLA IS GEBOUWD IN 2006 WAARBIJ DE ARCHITECTUUR REFEREERT AAN DE ONTWERPEN VAN DE BEFAAMDE SCHOTSE ARCHITECT EDWARD LUTYENS.

DE VILLA, MET EEN WOONOPPERVLAK VAN MAAR LIEFST 707 M2, HEEFT EEN UITZONDERLIJK HOOG AFWERKINGSNIVEAU WAARBIJ VEELVULDIG GEBRUIK...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2006 Woonoppervlakte 707 m² Aantal kamers 13
Lees meer

Omschrijving

DROOMHUIS OP EEN FANTASTISCHE WOONLOCATIE IN VILLAWIJK "PARK LEEUWENBERGH"!

DEZE RIANTE EN ZEER SFEERVOLLE VRIJSTAANDE VILLA IS GEBOUWD IN 2006 WAARBIJ DE ARCHITECTUUR REFEREERT AAN DE ONTWERPEN VAN DE BEFAAMDE SCHOTSE ARCHITECT EDWARD LUTYENS.

DE VILLA, MET EEN WOONOPPERVLAK VAN MAAR LIEFST 707 M2, HEEFT EEN UITZONDERLIJK HOOG AFWERKINGSNIVEAU WAARBIJ VEELVULDIG GEBRUIK IS GEMAAKT VAN HOOGWAARDIG NATUURSTEEN BIJ DE DIVERSE VLOEREN, FRAAIE EIKEN PARKETVLOEREN, OP MAAT GEMAAKTE EIKEN KEUKEN, KASTEN, DEUREN, RADIATOR OMBOUWEN ETC KORTOM ALLEEN EEN BEZICHTIGING GEEFT EEN JUISTE WEERGAVE VAN DE SFEER!

De woning is met grote zorg samengesteld en gebouwd waarbij de Engelse cottagestijl op een moderne en comfortabele wijze vertaald is naar het heden. De bakstenen van de buitenmuren zijn afkomstig van een oud Belgisch klooster en binnen in de woning zijn handgemaakte en geborstelde eiken kastenwanden en keuken met de hand gemaakt. Het fraaie smeedwerk getuigd van vakmanschap en de liefde waarmee deze woning is gerealiseerd.

De ligging in de gewilde woonwijk " Park Leeuwenbergh" is als zeer centraal aan te merken; de winkels, het oude centrum van Voorburg, diverse sportfaciliteiten, openbaar vervoer en (internationale) scholen bevinden zich in de nabije omgeving. Tevens bevinden zich de golfbaan en het tennis park op loopafstand.


Indeling;

Voortuin en oprit/carport met parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein.

Entree in het midden van de villa, ruime ontvangsthal met marmer vloer en klassiek betimmerd plafond met trappenhuis, luxe toilet met speciaal hogedruk spoelsysteem.


Bibliotheek kamer aan de voorzijde van ca. 5.43 x 5.23 met (gas) open haard. Woonkamer van ca. 4.77 x 6.97 met fraaie marmer schouw van ca. 7.76 x 5.48 en aansluitend doorloop naar eetkamer van ca. met eveneens marmer schouw/open haard en openslaande deuren naar de tuin.

Luxe, handgemaakte woonkeuken van ca. 6.31 x 4.80 voorzien van alle denkbare comfort waaronder dubbele Wolf oven voorzien van gaspitten en voorts diverse Gaggenau apparatuur.

Separate (werk)kamer van ca. 5.43 x 5.23 Kamer aan de voorzijde van ca. 3.09 x 4.47,(berg) kamer van ca. 2.86 x 4.47 met zij entree en lift naar ondergelegen souterrain.


Souterrain;


Toegang tot het souterrain van ca. 17.87 x 16.98 (het totale oppervlak van de woning is onderkelderd) middels een natuurstenen trap of lift. Kelder is voorzien van voorbereiding voor sauna, sportruimte met daglichttoetreding en voorts mogelijkheid tot bioscoop/ entertainmentruimte. Wijnkelder, extra berging, en wasruimte.



1e verdieping;

Fraaie hal met vide, hoofdslaapkamer van ca. 5.44 x 8.85 met walk Inn closet met volledig hand gemaakte kasten, fraaie schouw met open aard en eigen badkamer met ligbad, separate douche en dubbele wastafels. Drie slaapkamers van respectievelijk 5.72 x 2.82, 3.32 x 6.07 en 3.13 x 6.12 allen met eigen badkamer.


2e verdieping;


Overloop, slaapkamer van ca. 2.76 x 5.44 CV ruimte met 2 CV ketels en 2 boilers. Werkelijk unieke, deels inpandige patio met aansluiting voor jacuzzi!


Fraaie tuin rondom met optimale bezonning!


Vrijstaande, stenen garage van ca. 6.30 x 3.72

Deze Vila is ook uitermate geschikt voor wonen/werken ( praktijk aan huis ) met een eigen voordeur aan de rechter zijde van het huis.


Bijzonderheden;

- bouwjaar 2006
- ca. 707 m2 woonoppervlak
- ca 1390 m2 eigen grond
- optimaal geïsoleerd
- aanvaarding in overleg, kan snel
- fraaie ligging in villawijk Park Leeuwenbergh
- uitzonderlijk hoog afwerkingsniveau!
- Speciaal alarmsysteem met beveiligde ruimtes
- Hydrofoor
- Luchtcirculatiesysteem
- Moderne Elektra met DIV meterkasten
- Krachtstroom
- Lift naar kelder
- Alarm systeem
- Schilderwerk 2018 buiten
- Hoge plinten luxe afwerking wanden en plafonds
- Eiken paneel deuren, kasten etc.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 2.499.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 707 m² Perceeloppervlakte 1388 m² Overige inpandige ruimte 22 m² Inhoud 2423 m³ Aantal kamers 13 Aantal slaapkamers 8 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Verwarming C.V.-Ketel, Open haard Bouwjaar C.V.-Ketel 2006 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden dubbele bewoning mogelijk Onderhoud binnen Goed, Uitstekend Onderhoud buiten Goed, Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Rookkanaal Ja Kadastrale gegevens Gemeente Stompwijk Sectie G Perceelnummer 1578 Oppervlakte 236 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Stompwijk Sectie G Perceelnummer 1547 Oppervlakte 1152 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.