Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Westvlietweg 126 in Leidschendam 2267 AL

Westvlietweg 126

2267 AL Leidschendam
Vraagprijs € 1.089.000,- k.k.
Te koop
Bel of mail ons
070-3861210

Omschrijving

SEE ENGLISH TEXT BELOW

EEN VERBORGEN PAREL AAN DE WESTVLIETWEG OP DE GRENS VAN DEN HAAG EN VOORBURG!

UNIEKE, VOOROORLOGSE (1923) RIETGEDEKTE VRIJSTAANDE VILLA MET AAN DE VOORZIJDE VRIJ UITZICHT OP " DE VLIET " EN AAN DE ACHTERZIJDE VRIJ UITZICHT OP LANDERIJEN!

DEZE VOLLEDIG GEMODERNISEERDE EN UITGEBOUWDE VILLA HEEFT DE BESCHIKKING OVER 6 SLAAPKAMERS (WAARVAN...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1923 Woonoppervlakte 193 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

SEE ENGLISH TEXT BELOW

EEN VERBORGEN PAREL AAN DE WESTVLIETWEG OP DE GRENS VAN DEN HAAG EN VOORBURG!

UNIEKE, VOOROORLOGSE (1923) RIETGEDEKTE VRIJSTAANDE VILLA MET AAN DE VOORZIJDE VRIJ UITZICHT OP " DE VLIET " EN AAN DE ACHTERZIJDE VRIJ UITZICHT OP LANDERIJEN!

DEZE VOLLEDIG GEMODERNISEERDE EN UITGEBOUWDE VILLA HEEFT DE BESCHIKKING OVER 6 SLAAPKAMERS (WAARVAN 1 OP DE BEGANE GROND), 3 BADKAMERS, EEN LUXE WOONKEUKEN, EEN VERWARMDE SWIMSPA IN DE ACHTERTUIN EN EEN GARAGE. HET AFWERKINGSNIVEAU VAN DEZE WONING IS HOOG, DE WONING IS DAN OOK ZONDER KOSTEN TE BETREKKEN!

De locatie is als zeer centraal aan te merken; direct aangrenzend de villawijk Park Leeuwenbergh met tennispark en golfbaan. Het historisch centrum van Voorburg ligt op loopafstand terwijl het centrum van Den Haag slechts op enkele auto minuten verwijderd is.

Indeling;

Entree middels elektrisch hek, royale voortuin / oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's.

Entree woning, ruime hal met meterkast, videofoon installatie en modern toilet.

Royale woonkamer van ca. 9.67 x 3.83 met sfeervolle houtkachel en erker aan de voorzijde met openslaande deuren naar voortuin. Aangebouwde (geïsoleerde) garage van ca. 5.75 x 2.68 met opstelplaats voor wasmachine en droger en kast met C.V. ketel (Remeha ketel 2010).
In de uitbouw bevindt zich een luxe woonkeuken van ca. 5.80 x 5.65 met daklichtstraat voor optimale daglicht toetreding, Belgisch hardstenen aanrecht en diverse inbouwapparatuur waaronder heteluchtoven, 6-pits gas kookplaat, dubbele afzuigkap, vaatwasmachine, wijnkoeler, warmhoud lade en combi-magnetron.

Slaap / werkkamer van ca. 5.80 x 3.35 met eveneens daklichtstraat en openslaande deuren naar de achtertuin. Deze kamer heeft de beschikking over een eigen badkamer met 2e toilet, (regen) douche en wastafel.

De gehele begane grond is afgewerkt met een fraaie hardstenen vloer, volledig voorzien van vloerverwarming.



Eerste verdieping;

Overloop, hoofdslaapkamer van ca. 5.42 x 3.42 met airconditioning en vaste kastenwand. Slaapkamer van ca. 3.75 x 3.10 en derde slaapkamer van ca. 2.12 x 1.95. Luxe 2e badkamer met dubbele wastafels, 2 persoons Cleopatra stoom-douchecabine en Cleopatra bubbelbad met programma-keuze en designradiator. De badkamer is voorzien van een hardstenen vloer en afwerking.


Tweede verdieping;

Lichte overloop met dubbele ramen, slaapkamer van ca. 5.09 x 2.71 met 2 Velux dakramen en vaste kasten. Slaapkamer aan de achterzijde van ca. 5.09 x 2.77 met eveneens Velux dakraam en vaste kasten. Derde luxe badkamer met Velux dakraam, stoom douche en bubbelbad, wastafelmeubel en design radiator. De gehele tweede verdieping is voorzien van een eiken houten vloer.



Heerlijke achtertuin van ca. 17x12 mtr. georiënteerd op het Zuidoosten met verwarmd zwembad en jacuzzi, houten vlonder en blijvend vrij uitzicht over landerijen met paarden!



Bijzonderheden;

- perceel van ca. 615 m2 eigen grond
- Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas
- Bouwjaar 1923
- Kunst rieten dak
- Verwarmd zwembad en buitenspa
- Elektrisch op afstand bedienbaar hek aan voorzijde
- Videofoon installatie
- Hoogwaardig afgewerkte woning met uitstekende isolatie;
- Twee lichtstraten op begane grond voor optimale daglicht toetreding
- Geïsoleerde en verwarmde garage
- Houtkachel begane grond
- Meterkast: 13 groepen met A.L.S. en mogelijkheid tot krachtstroom
- Ca. 193 m2 woonoppervlak en 14 m2 inpandige ruimte
- Aanvaarding in overleg

A HIDDEN GEM AT WESTVLIETWEG!

UNIQUE, PRE-WAR (1923) THATCHED ROOF DETACHED VILLA, WITH FREE VIEW OF THE VLIET CANAL AT THE FRONT AND FARMLAND AT THE BACK SIDE!

THIS FULLY MODERNISED AND EXTENDED VILLA HAS 6 BEDROOMS (INCLUDING 1 ON THE GROUND FLOOR), 3 BATHROOMS, A LUXURIOUS KITCHEN/DINER, A HEATED SWIM SPA IN THE BACK GARDEN AND A GARAGE. THE MATERIALS USED ARE OF VERY HIGH QUALITY SO NO NEED FOR FURTHER INVESTMENTS BEFORE YOU MOVE INTO THIS BEAUTIFUL HOUSE!

The location is very central: directly adjacent to villa area Park Leeuwenbergh with tennis courts and a golf course. Voorburg’s historical centre is at walking distance and the centre of The Hague only at a few minutes by car.

Layout:

Entrance through electric fence, spacious front garden/driveway with parking space for several cars.
The house has a spacious hallway with meter cupboard, videophone installation and modern lavatory.

Spacious living room of approx. 9.67 x 3.83 with cosy wood stove and bay window at the front with patio doors to the front garden. Attached (well insulated) garage of approx. 5.75 x 2.68 with connections for washer and dryer and cupboard with central heating boiler (Remeha boiler 2010). Extension with a luxurious kitchen of approx. 5.80 x 5.65 with roof light strip for optimal daylight entry, Belgian hard stone countertop and various appliances including hot-air oven, 6-burner gas hob, double extractor hood, dishwasher, wine cooler, warming drawer and combi-microwave.
Bedroom/study of approx. 5.80 x 3.35 also with roof light strip and patio doors to the back garden. This room has a private bathroom with 2nd toilet, a (rain) shower and a sink.
The entire ground floor is finished with a beautiful hard stone floor, fully equipped with underfloor heating.


First floor:

Landing, master bedroom of approx. 5.42 x 3.42 with air conditioning and built-in cupboards. Bedroom of approx. 3.75 x 3.10 and third bedroom of approx. 2.12 x 1.95. Luxurious second bathroom with double wash basins, two-person Cleopatra steam shower cabin and Cleopatra hot tub with program choice and design radiator. The bathroom has a hard stone floor and finish.

Second floor:

Bright landing with double windows, bedroom of approx. 5.09 x 2.71 with two Velux skylights and closets. Bedroom at the rear of approx. 5.09 x 2.77 with Velux skylight and built-in closets. Third luxurious bathroom with Velux skylight, steam shower and whirlpool, washbasin and design radiator. The entire second floor is equipped with an oak wooden floor.
Lovely back garden of approx. 17x12 m. facing southeast with heated swimming pool and Jacuzzi, wooden deck and permanent unobstructed view over farmland with horses!


Details:

- Plot of approx. 615 m2 of private land
- Fully equipped with hardwood frames with double glazing
- Year of construction 1923
- Artificial thatch roofing
- Heated swimming pool and outdoor spa
- Electric remote-controlled front gate
- Videophone installation
- High quality finished house with excellent insulation;
- Two roof light strips on the ground floor for optimal daylight entry
- Insulated and heated garage
- Wood stove on the ground floor
- Meter cupboard: 13 groups with Earth Leakage Switch and possibility of power current
- Approx. 193 m2 of living space and 14 m2 of indoor space
- Acceptance in consultation

The information provided has been prepared carefully, but no rights can be derived from its accuracy. All information provided must be considered as an invitation to make an offer or to enter into negotiations.

Are you interested in this object? Call your NVM real estate agent right away.
Your NVM real estate purchasing agent will defend your interests and save you time, money and worries.

You will find addresses of colleagues / NVM real estate purchasing agents on www.funda.nl.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.089.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1923 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 193 m² Perceeloppervlakte 615 m² Overige inpandige ruimte 14 m² Inhoud 763 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Bouwjaar C.V.-Ketel 2010 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 15 m² (575 bij 268) Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed, Uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Zwembad Ja Airconditioning Ja Jacuzzi Ja Stoomcabine Ja Rookkanaal Ja Sauna Ja Kadastrale gegevens Gemeente Stompwijk Sectie G Perceelnummer 690 Oppervlakte 615 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.