Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Virulylaan 28 in Leidschendam 2267 BS

Virulylaan 28

2267 BS Leidschendam
Vraagprijs € 845.000,- k.k.
Te koop
Bel of mail ons
070-3861210

Omschrijving

For English text see below

KOM DEZE FRAAIE WONING OP DE NVM OPEN HUIZEN DAG VAN ZATERDAG 6 OKTOBER A.S. TUSSEN 11:00 EN 15:00 UUR BEKIJKEN!

OP EEN FANTASTISCHE WOONLOCATIE IN VILLAWIJK "PARK LEEUWENBERGH" GELEGEN, RIANTE  HALFVRIJSTAANDE WONING MET UITBOUW OP DE BEGANE GROND ALWAAR  EXTRA ( SLAAP / WERK) KAMER EN BADKAMER ZIJN GEREALISEERD EN HEERLIJKE TUIN OP...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1987 Woonoppervlakte 188 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

For English text see below

KOM DEZE FRAAIE WONING OP DE NVM OPEN HUIZEN DAG VAN ZATERDAG 6 OKTOBER A.S. TUSSEN 11:00 EN 15:00 UUR BEKIJKEN!

OP EEN FANTASTISCHE WOONLOCATIE IN VILLAWIJK "PARK LEEUWENBERGH" GELEGEN, RIANTE  HALFVRIJSTAANDE WONING MET UITBOUW OP DE BEGANE GROND ALWAAR  EXTRA ( SLAAP / WERK) KAMER EN BADKAMER ZIJN GEREALISEERD EN HEERLIJKE TUIN OP HET ZUIDWESTEN MET ZWEMBAD!

HET PARK MET HET NAAST GELEGEN TENNISPARK EN GOLFBAAN GARANDEREN EEN RUSTIGE EN PRETTIGE WOONOMGEVING, TERWIJL HET CENTRUM VAN ’S-GRAVENHAGE MAAR ENKELE AUTOMINUTEN VERWIJDERD IS. HET HISTORISCHE CENTRUM VAN VOORBURG LIGT OP LOOPAFSTAND. OOK DE LIGGING VAN PARK LEEUWENBERGH TEN OPZICHTE VAN DE UITVALSWEGEN VAN ’S-GRAVENHAGE KAN ALS IDEAAL OMSCHREVEN WORDEN!


INDELING;

Voortuin / oprit met parkeer gelegenheid voor meerdere auto's.

Entree, ruime hal met modern toilet en meterkast (21 groepen met aardlekschakelaar). Riante woonkamer van ca. 50 m2 met strak gestuukte plafonds en (Dik Geurts ) open haard, deels plavuizen en deels eiken planken vloer. Moderne Siematic keuken voorzien van diverse Siemens en Miele inbouwapparatuur en granieten werkblad. Bijkeuken met Siematic inbouwkasten, extra koel/ vriescombinatie en wijnkoeler. Via de bijkeuken doorloop naar tweede badkamer voorzien van douchegelegenheid en 2e toilet. Tevens doorloop naar garage / berging van ca. 3.05 x 2.71 met sectionaaldeur. Ter plaatse van de achtergevel is de woning voorzien van een uitbouw alwaar een extra slaap / werkkamer van ca. 4.95 x 2.54 is gerealiseerd. Deze uitbouw is ook vanuit de achtertuin bereikbaar indien een zelfstandige praktijk /kantoor ruimte gewenst is met eigen ingang.

 
Eerste verdieping;

Overloop, hoofdslaapkamer van ca. 5.18 x 3.28 met balkon. Slaapkamer van ca. 3.66 x 2.52, slaapkamer van ca. 2.68 x 2.45. Vierde slaapkamer van ca. 5.00 x 2.68. Moderne badkamer met 3e toilet, ligbad (Whirlpool), separate douche en dubbele wastafels.

Tweede verdieping;

Overloop, separate ruimte met wasmachine / droger opstelling en Cv opstelplaats, Bosch ketel bouwjaar 2005 en ELGA lucht-warmtepomp (2013) welke zorgt voor een lager gasverbruik. Riante zolderkamer van ca. 5.58 x 3.41 met grote dakkapel (2011 geplaatst) en fraai en "groen " uitzicht op  golfbaan Leeuwenbergh.
 
Heerlijke tuin van ca. 14.00 x 9.00 georiënteerd op het zuidwesten met zwembad inclusief zonnecollectoren (verwarmt bad met ongeveer 6 graden) en automatische pompinstallatie.

BIJZONDERHEDEN

•    Aanvaarding in overleg
•    Voorzien van 10 zonnepanelen (2200kWh per jaar)
•    2 zonnecollectoren die het zwembad verwarmen en warmtepomp
•    Dicht bij tennispark en Golfbaan
•    Centraal gelegen t.o.v. uitvalswegen
•    Gelegen aan rustige, kindvriendelijke en doodlopende weg
•    Ca. 188 m2 woonoppervlak exclusief 8 m2 garage / berging
•     Rapport NEN2580 meetinstructie opvraagbaar  

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.


--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------



AT A FANTASTIC LOCATION IN RESIDENTIAL AREA "PARK LEEUWENBERGH", SPACIOUS SEMI-DETACHED HOUSE WITH EXTENSION ON THE GROUND FLOOR INCLUDING AN ADDITIONAL (BED/WORKING) ROOM WITH BATHROOM AND LOVELY GARDEN WITH SWIMMING POOL FACING SOUTHWEST!

THE PARK WITH THE NEIGHBOURING TENNIS PARK AND GOLF CLUB GUARANTEE A QUIET AND PLEASANT LIVING ENVIRONMENT, WHILE THE CENTRE OF THE HAGUE IS ONLY AT A FEW MINUTES BY CAR. THE HISTORICAL CENTRE OF VOORBURG IS WITHIN WALKING DISTANCE. ALSO, THE LOCATION OF PARK LEEUWENBERGH WITH REGARD TO THE EXIT ROADS OF THE HAGUE CAN BE DEFINED AS REALLY IDEAL!

LAYOUT:

Front garden and driveway with parking space for several cars.

Entrance, spacious hall with modern toilet and meter cupboard (21 groups with earth leakage switch). Spacious living room of 50 m2 with plastered ceilings and fireplace (Dik Geurts), partly tiled and partly oak floor. Modern Siematic kitchen with various Siemens and Miele appliances and granite worktop. Pantry with Siematic built-in closets, additional fridge / freezer and wine cooler. From the pantry there is a passage to the second bathroom with shower and 2nd toilet, followed by another passage to the garage / storage of approx. 3.05 x 2.71 with sectional door. At the rear facade, the house has an extension which includes an additional bedroom / office of approx. 4.95 x 2.54. This extension can also be reached from the back garden if you would like to use it as an independent practice / office space with its own entrance.


First floor:

Landing, master bedroom of approx. 5.18 x 3.28 with balcony. Bedroom of approx. 3.66 x 2.52, bedroom of approx. 2.68 x 2.45. Fourth bedroom of approx. 5.00 x 2.68. Modern bathroom with 3rd toilet, bath (Whirlpool), separate shower and double wash basins.

Second floor:

Landing, separate room with washer / dryer connection and central heating boiler (Bosch, 2005) and ELGA air-to-water heat pump (2013) which ensures lower gas consumption. Very spacious attic room of approx. 5.58 x 3.41 with large dormer (2011) and beautiful, "green" view of Leeuwenbergh golf course.
 
Lovely garden of approx. 14.00 x 9.00 facing southwest with swimming pool including solar collectors (increase pool temperature with about 6 degrees) and automatic pump installation.


DETAILS:

• Acceptance in consultation
• Equipped with solar panels and heat pump
• Close to tennis park and golf course
• Centrally located with respect to exit roads
• Located on a quiet, child-friendly and dead-end road
• Approx. 188 m2 living space excluding 8 m2 garage / storage
• NEN2580 Measurement Instruction Report upon request


The information provided has been prepared carefully, but no rights can be derived from its accuracy. All information provided must be considered as an invitation to make an offer or to enter into negotiations.



Are you interested in this object? Call your NVM real estate agent right away.
Your NVM real estate purchasing agent will defend your interests and save you time, money and worries.

You will find addresses of colleagues / NVM real estate purchasing agents on www.funda.nl.

 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 845.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 188 m² Perceeloppervlakte 375 m² Overige inpandige ruimte 8 m² Inhoud 695 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch Bouwjaar C.V.-Ketel 2005 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 126 m² (9.0 m bij 14.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Zwembad Ja Zonnecollectoren Ja Jacuzzi Ja Rookkanaal Ja Kadastrale gegevens Gemeente Stompwijk Sectie G Perceelnummer 1382 Oppervlakte 375 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.