Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Softbalplein 4 in 'S-Gravenhage 2492 VR

Softbalplein 4

2492 VR 's-Gravenhage
€ 399.000,- k.k.
Verkocht
Bel of mail ons
070-3861210

Omschrijving

SFEERVOLLE, GOED ONDERHOUDEN EN RUIME 5/6 KAMER EENGEZINSWONING GELEGEN AAN EEN PLEIN MET ZEER DIEPE ZUID WEST GELEGEN TUIN IN DE GELIEFDE SPORTBUURT IN LEIDSCHENVEEN. DE WONING LIGT OP KORTE AFSTAND VAN SCHOLEN, OPENBAAR VERVOER, EN UITVALSWEGEN. TOEKOMSTIG RECREATIEGEBIED DE DRIEMANSPOLDER IS OP SLECHTS ENKELE MINUTEN WANDELEN.

OMGEVING
Leidschenveen is een wijk die is...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2002 Woonoppervlakte 130 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

SFEERVOLLE, GOED ONDERHOUDEN EN RUIME 5/6 KAMER EENGEZINSWONING GELEGEN AAN EEN PLEIN MET ZEER DIEPE ZUID WEST GELEGEN TUIN IN DE GELIEFDE SPORTBUURT IN LEIDSCHENVEEN. DE WONING LIGT OP KORTE AFSTAND VAN SCHOLEN, OPENBAAR VERVOER, EN UITVALSWEGEN. TOEKOMSTIG RECREATIEGEBIED DE DRIEMANSPOLDER IS OP SLECHTS ENKELE MINUTEN WANDELEN.

OMGEVING
Leidschenveen is een wijk die is ontstaan tussen ca. 1990 en 2005. Door de recente bouwdatum is de wijk ruim opgezet en voorzien van alle benodigde faciliteiten zoals een winkelcentrum, station met randstadrail en trein, tramaansluiting (op loopafstand van het Softbalplein), en diverse scholen waaronder de British school. Op korte afstand van de woning vindt u het sfeervolle Damcentrum in Leidschendam met zijn kenmerkende sluisjes. De toekomstige Mall of the Netherlands (het grootste overdekte winkelcentrum van Europa) ligt op enkele autominuten. Verder is het bruisende centrum van Den Haag snel bereikbaar door de Sytwendetunnel. Uitvalswegen naar Amsterdam, Rotterdam en Utrecht liggen op enkele autominuten. De omgeving is dus zeer centraal gelegen.

INDELING
Entree door voortuin in een ruime hal voorzien van trapopgang, toilet, meterkast (moderne groepenkast met 7 groepen en aardlekschakelaars) en ruime garderobekast met hierin een Vaillant ecotec plus ketel uit 2014. Hal en woonkamer zijn voorzien van sfeervolle pvc vloer. Ruime (ca 26 m2) tuingerichte woonkamer met aluminium schuifpui naar de zeer riante (ca 17m diepe) zuidwest gelegen tuin met stenen berging voorzien van elektra. De grote tuin biedt optimale mogelijkheid tot uitbouwen van de woning zonder dat u het gevoel heeft dat de tuin te klein wordt. Tussen de woonkamer en de keuken een ruime trapkast. De modern ingerichte keuken aan de voorzijde van de woning is ruim, biedt plek aan een eettafel en voorzien van vaatwasser, combistoomoven, 5 pits gas op glas kookplaat, koelvriescombi en natuurstenen werkblad. De keuken is voorzien van een tegelvloer.
Eerste verdieping
Trapopgang die uitkomt op een ruime overloop. Aan de voorzijde een zeer ruime kamer (ca 3,52x5,17 m) met een mooi uitzicht door de straat. De kamer ligt over de gehele breedte van de woning. Aan de achterzijde twee slaapkamers van ca 9 en 10 m2. De neutrale badkamer ligt centraal in de woning en is uitgerust met 2 wastafels, neutraal tegelwerk, toilet en douchecabine.
Tweede verdieping
Trapopgang naar overloop. Op de ruime overloop is de opstelplaats voor wasmachine en droger, hangt de ventilatiebox en de omvormer van de zonnepanelen. Het dak aan de achterzijde biedt mogelijkheden voor een dakterras of een dakopbouw. De zeer riante kamer aan de
Voorzijde kan door een slimme verbouwing tot twee kamers worden getransformeerd. Deze verdieping is voorzien van laminaat.

BIJZONDERHEDEN

• Vijf zonnepanelen op dak ( ca 2013 aangebracht)
• Woonoppervlak ca 130 m2
• Bouwjaar 2002
• Oplevering in overleg
• Schilderwerk buiten 2017
• Gas op glas kookplaat heeft is licht beschadigd.
• Gelegen in de buurt van openbaar vervoer, scholen, uitvalswegen en winkels.
• CV ketel Vaillant 2014
• Mogelijkheid tot dakopbouw (vergunningplichtig) en uitbouw
Overdracht Status Verkocht Prijs € 399.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 161 m² Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 433 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 18-04-2019 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd, hr-glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Vaillant ecotec (gas combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (17.1 m bij 5.27 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Voor de deur is een ruim parkeerterrein. Dak Soort dak Plat dak Toelichting Een deel van het dak is geschikt om in gebruik te nemen als dakterras. Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel Kadastrale gegevens Gemeente 's-gravenhage Sectie Bd Perceelnummer 5009 Oppervlakte 161 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Softbalplein 4, 2492 VR 'S-Gravenhage

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.