Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Waterspinhof 34 in 'S-Gravenhage 2492 RK

Waterspinhof 34

2492 RK 's-Gravenhage
Vraagprijs € 379.000,- k.k.
Bel of mail ons
070-3861210

Omschrijving

IN RUSTIGE EN GELIEFDE BUURT VAN LEIDSCHENVEEN GESITUEERDE KWALITATIEF HOOGWAARDIGE 5/6 KAMER WONING GELEGEN AAN GROEN, SPEELVELD EN TENNISBAAN. ZUIDWEST GELEGEN TUIN MET OPTIMALE PRIVACY. DEZE WONING IS QUA ARCHITECTUUR GEÏNSPIREERD OP DE GEWILDE JAREN ’30 STIJL MET KLASSIEKE DAKOVERSTEKKEN EN RODE HANDVORM BAKSTENEN EN EEN BREDE BASISMAAT VAN 5,70 METER. IDEALE ONTSLUITING NAAR DIVERSE...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2001 Woonoppervlakte 137 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

English translation below
IN RUSTIGE EN GELIEFDE BUURT VAN LEIDSCHENVEEN GESITUEERDE KWALITATIEF HOOGWAARDIGE 5/6 KAMER WONING GELEGEN AAN GROEN, SPEELVELD EN TENNISBAAN. ZUIDWEST GELEGEN TUIN MET OPTIMALE PRIVACY. DEZE WONING IS QUA ARCHITECTUUR GEÏNSPIREERD OP DE GEWILDE JAREN ’30 STIJL MET KLASSIEKE DAKOVERSTEKKEN EN RODE HANDVORM BAKSTENEN EN EEN BREDE BASISMAAT VAN 5,70 METER. IDEALE ONTSLUITING NAAR DIVERSE SNELWEGEN, OP KORTE AFSTAND VAN DIVERSE SCHOLEN WAARONDER BRITISH SCHOOL, KINDERDAGVERBLIJVEN EN DICHT BIJ WINKELS EN OPENBAAR VERVOER.

OMGEVING
De Waterspinhof wordt gekenmerkt door de tennisbaan, het speelveld en het groen wat centraal in het hof ligt. Door de ligging van deze woning heeft de fraai aangelegde achtertuin zeer veel privacy. Dichtbij de woning (ca. 5 minuten lopen) wordt thans een groot recreatiegebied aangelegd in het Groene hart: de Driemanspolder. Hier kunt u vanaf ca. 2020 heerlijk recreëren. Winkels voor uw dagelijkse behoeften vindt u in winkelcentrum Leidschenveen. Lekker shoppen kunt u in het in aanbouw zijnde winkelcentrum the Mall of the Netherlands (ca 8 autominuten). Dit winkelcentrum is in 2020 het grootste overdekte winkelcentrum van Europa. Verder zijn Den Haag centrum en Zoetermeer prima mogelijkheden. Met de auto zit u binnen 5 minuten op het Prins Clausplein alwaar u verbinding heeft met Amsterdam, Rotterdam, Utrecht en Den Haag. De stadscentra van Rotterdam en Den Haag zijn gemakkelijk bereikbaar met de Randstadrail. In Leidschenveen zijn meerdere basisscholen en meerdere voortgezet onderwijs instellingen aanwezig. Kortom een zeer centraal gelegen plek met de rust van een dorp.

Begane grond
Entree in hal met trapopgang, modern toilet met inbouwreservoir en fonteintje, en meterkast (modern met 7 groepen en aardlekschakelaar). Ruime, brede en lichte woonkamer voorzien van trapkast en stijlvolle houtgestookte openhaard van Frans kalkzandsteen, tuingericht. De tuin is bereikbaar via een loopdeur, maar ook via de moderne schuifpui. Uitbouw van de woonkamer is mogelijk (zonder vergunning). Zeer ruime, semi open keuken met veel lichttoetreding en convectorput. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en servieskast.

Tuin
Zeer zonnige fraai aangelegde (zuidwest) gelegen tuin met veel privacy, ca. 12 meter diep. De tuin heeft een achterom en een riante berging. Voortuin met mogelijkheid voor opstelplaats containers.

Eerste verdieping
Ruime overloop met toegang naar 3 riante slaapkamers (ca 9, 14 en 15 m2) en een zeer ruime en lichte badkamer met douche, ligbad, toilet en wastafel.

Zolder
Zeer riante zolder met hoge nok constructie opgedeeld in 2 delen, voorzien van twee veluxramen. Het eerste deel is overloop met wasmachine- en drogeropstelplaats en stookruimte. CV ketel intergas van 2013 (eigendom). De ruime zolderkamer (ca. 20 m2) biedt de mogelijkheid tot het realiseren van 2 kamers of eventueel een kamer met tweede badkamer en heeft veel ruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden
• Woonoppervlak ca 137 m2
• Gelegen op 149 m2 eigen grond
• Kindvriendelijke omgeving
• Hofje met tennis- en voetbalveld voor de deur, vrij uitzicht
• Zuid-west gelegen tuin
• Mogelijkheden tot uitbouw, dakkapellen en extra ruimte op zolder
• CW5 CV ketel intergas 2013
• Mechanische ventilatie
• Volledig voorzien van dubbel glas en isolatie.
• Ankerloze spouwmuren zorgen voor een optimale geluidsisolatie
• Bouwjaar 2001
• Goede staat van onderhoud
• Dicht bij scholen
• Openbaar vervoer op fietsafstand (trein, bus en randstadrail)
• Voldoende parkeergelegenheid voor de deur
• Oplevering in overleg

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geenrechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.


--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
SITUATED IN QUIET AND POPULAR AREA OF LEIDSCHENVEEN, HIGH QUALITY 5/6 ROOM HOUSE, GREEN SURROUNDINGS, PLAYING FIELD AND TENNIS COURT. GARDEN FACING SOUTHWEST WITH OPTIMAL PRIVACY. THE ARCHITECTURE OF THIS HOUSE IS INSPIRED ON THE POPULAR 30'S STYLE, WITH CLASSICAL OVERHANGING ROOFS AND RED HANDMADE BRICKS AND A WIDE BASE SIZE OF 5.70 METERS. IDEALLY LOCATED NEAR EXIT ROADS, SHORT DISTANCE FROM VARIOUS SCHOOLS INCLUDING THE BRITISH SCHOOL, CHILDREN'S DAY CARE AND CLOSE TO SHOPS AND PUBLIC TRANSPORT.


SURROUNDINGS
The Waterspinhof is characterised by the tennis court, the playing field and the lawn that is centrally located in the court. Because of the location of the house, the beautifully landscaped backyard offers a lot of privacy. Near the house (about 5 minutes’ walk) a large recreation area is now under construction in the Groene Hart (Green Heart): the Driemanspolder. From approximately 2020, you can recreate here. You can find shops for your daily needs in the Leidschenveen shopping centre. You can go shopping in the Mall of the Netherlands, which is currently under construction (about 8 minutes by car). In 2020, this shopping centre will be the largest covered shopping centre in Europe. The Hague city centre and Zoetermeer are also fine options. In 5 minutes by car you are at Prins Clausplein with its exit roads to Amsterdam, Rotterdam, Utrecht and The Hague. The city centres of Rotterdam and The Hague are easily accessible with the Randstadrail. In Leidschenveen there are several primary schools and secondary education institutions. In short, a very central location with the tranquillity of a village.

Ground floor
Entrance hall with staircase, modern toilet with concealed water tank and small wash basin and meter cupboard (modern with 7 groups and earth leakage switch). Spacious, wide and bright living room with staircase cupboard and stylish fireplace made of French sand-lime brick and facing the garden. The garden is accessible via a wicket door, but also via the modern sliding doors. Expansion of the living room is possible (no permit needed). Very spacious semi open kitchen with lots of light and convector radiator. The kitchen is equipped with various appliances and crockery cupboard.

Garden
Very sunny and beautifully landscaped 12-meter deep backyard facing southwest with lots of privacy. The garden can also be accessed via the back entrance and has a large storage shed. The front garden offers room for the waste containers.

First floor
Spacious landing with access to 3 large bedrooms (approx. 9, 14 and 15 m2) and very spacious bright bathroom with shower, bath, toilet and wash basin.

Very spacious attic with high ridge construction divided into 2 parts, equipped with two Velux windows. The first part is the landing with room for washing machine/dryer and boiler room. Central heating boiler Intergas of 2013 (privately owned). The spacious attic room (about 20 m2) offers the possibility to realise 2 rooms or possibly a room with second bathroom and has a lot of storage space behind the modesty panels.

Details
• Living area of approx. 137 m2
• Located on 149 m2 of private land
• Child-friendly environment
• Tennis court and football field just in front, free view
• Garden facing southwest
• Possibilities for expansion, dormer windows and extra space in the attic
• CW5 Intergas central heating boiler (2013)
• Mechanical ventilation
• Fully equipped with double glazing and insulation
• Anchorless cavity walls ensure optimal sound insulation
• Year of construction 2001
• Good condition
• Close to schools
• Public transport at cycling distance (train, bus and randstadrail)
• Ample parking just in front
• Delivery in consultation

The information provided has been prepared carefully, but no rights can be derived from its accuracy. All information provided must be considered as an invitation to make an offer or to enter into negotiations.


Are you interested in this object? Call your NVM real estate agent right away.
Your NVM real estate purchasing agent will defend your interests and save you time, money and worries.

You will find addresses of colleagues / NVM real estate purchasing agents on www.funda.nl.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 379.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 137 m² Perceeloppervlakte 149 m² Inhoud 458 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 08-01-2019 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas CW 5 (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 67 m² (11.36 m bij 5.94 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie BD Perceelnummer 4524 Oppervlakte 149 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Waterspinhof 34, 2492 RK 'S-Gravenhage

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.