Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Van Lumeystraat 31 in 'S-Gravenhage 2581 XA

Van Lumeystraat 31

2581 XA 's-Gravenhage
Vraagprijs € 549.000,- k.k.
Te koop
Bel of mail ons
070-3861210

Omschrijving

AANTREKKELIJK GELEGEN IN HET FRAAIE STATENKWARTIER, RECENT VERBOUWD EN ROYAAL OPGEZET 5 KAMER PARTERRE APPARTEMENT (CA. 123 M2 WOONOPPERVLAK)!

Dit sfeervolle parterre appartement met tussenbouw heeft de beschikking over een fraaie woonkamer ensuite, 3 ruime slaapkamers, een nieuwe keuken en toilet en recent is het schilderwerk inwendig volledig uitgevoerd. Dit appartement is dan ook...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1914 Woonoppervlakte 123 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

English translation below
AANTREKKELIJK GELEGEN IN HET FRAAIE STATENKWARTIER, RECENT VERBOUWD EN ROYAAL OPGEZET 5 KAMER PARTERRE APPARTEMENT (CA. 123 M2 WOONOPPERVLAK)!

Dit sfeervolle parterre appartement met tussenbouw heeft de beschikking over een fraaie woonkamer ensuite, 3 ruime slaapkamers, een nieuwe keuken en toilet en recent is het schilderwerk inwendig volledig uitgevoerd. Dit appartement is dan ook met recht zonder kosten te betrekken!


INDELING

Begane grond;

Vestibule, ruime hal met kast en modern ( 2018 ) vrij hangend toilet.

Sfeervolle woonkamer en suite van ca. 12.60 x 3.51 met ornamenten plafonds, natuurstenen schouwen, suite-separatie met glas-in-lood deuren en vier vaste kasten, alsmede een visgraat parketvloer. In de voorkamer bevindt zich een mooie radiatorombouw en in de achterkamer bevindt zich een convectorput.

Vanuit de woonkamer is er een open verbinding naar de in 2018 nieuw geplaatste keuken van ca. 4.50 x 2.54/1.88 en voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Moderne badkamer van ca. 2.00 x 2.10 met ligbad/douche, een vrijhangend toilet, een wastafel, ingebouwde ventilator en vloerverwarming.

Er bevindt zich een royale slaapkamer van ca. 4.70 x 2.70 aan de voorzijde met vaste kast en voorzien van een houten vloer.

Eerste verdieping;

Op de eerste etage bevindt zich een overloop en de tweede slaapkamer van ca. 4.70 x 2.70 met vaste kast en houten vloer (2018).

Tweede verdieping;

Via een bordestrap toegang tot tweede verdieping alwaar een overloop met de opstelplaats van de ombouwde cv HR combiketel (Remeha / 2018). Hier bevindt zich aan de voorzijde de derde slaapkamer van ca. 4.70 x 2.70, eveneens voorzien van een houten vloer. Tevens is er een dakraam geïnstalleerd op de overloop.

Zonnige achtertuin van ca. 30 m2.

BIJZONDERHEDEN:

- Ideale ligging nabij de haven, het strand en de zee
- Op loopafstand van de Frederik Hendriklaan
- Rijksbeschermd stadsgezicht Statenkwartier;
- Woonoppervlak 123 m2
- Elektra 5 groepen en aardlekschakelaar;
- Cv combi-ketel, merk Remeha, bouwjaar 2018;
- Houten kozijnen, grotendeels voorzien van dubbel glas
- Standleiding riool vernieuwd rond 2008
- Koperen waterleidingen
- VvE 1/2e aandeel, bijdrage € 70,= per maand
- VvE is ingeschreven in de kamer van koophandel
- Bouwjaar 1914
- Keuken en toilet vernieuwd 2018
- Entreehal vernieuw met vloer en tegels (2018)
- Visgraat parketvloer is in 2018 geschuurd en opnieuw in de olie gezet
- Douchescherm en regendouche vernieuwd in 2019



Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
ATTRACTIVE LOCATION IN BEAUTIFUL STATENKWARTIER, RECENTLY RENOVATED, VERY SPACIOUS 5-ROOM APARTMENT ON THE GROUND FLOOR WITH ADDITIONAL ROOMS ON THE FIRST AND SECOND FLOOR (APPROX. 123 M2 LIVING SPACE)!

This attractive ground floor apartment with additional (bed)rooms upstairs has a beautiful en-suite living room, 3 spacious bedrooms, a new kitchen and toilet, and a recently completely re-painted interior. Move into this house without any extra costs!


LAY-OUT

Ground floor:

Vestibule, spacious hall with modern ( 2018 ) wall-mounted toilet.

Atmospheric en-suite living room of approx. 12.60 x 3.51 with ornamental ceilings, natural stone fireplaces, en-suite separation with stained glass sliding doors and four fixed cabinets, as well as a herringbone parquet floor. Stylish radiator casing in the front room and duct in the back room.
From the living room there is an open connection to the newly installed (2018) kitchen of approximately 4.50 x 2.54/1.88 with various built-in appliances.
Modern bathroom of approx. 2.00 x 2.10 with bath/shower, wall-mounted toilet, wash basis, built-in fan and underfloor heating.
There is a spacious bedroom of approx. 4.70 x 2.70 at the front side of the house with a fixed cupboard and a wooden floor.

First floor:
Landing on the first floor, access to the second bedroom of approx. 4.70 x 2.70 with fixed cupboard and wooden floor (2018).

Second floor:

Very stylish open staircase to the second floor, landing with the built-in central heating combi boiler (Remeha/2018). Third bedroom at the front of approximately 4.70 x 2.70, also with wooden floor. The landing is equipped with a skylight.
Sunny back garden of approximately 30 m2.

DETAILS:

- Ideal location near harbour, beach and sea
- Within walking distance of Frederik Hendriklaan
- Protected townscape Statenkwartier;
- Living area 123 m2
- Electricity 5 groups and earth leakage circuit breaker;
- Combination central heating/hot water boiler (Remeha 2011);
- Wooden window frames, largely with double glazing
- Down pipe of sewer system renewed around 2008
- Copper water pipes
- Owners Association (VvE) ½ share, contribution € 70 per month
- VvE is registered in the Chamber of Commerce
- Year of construction 1914
- Kitchen and toilet renewed in 2018
- Entrance hall’s floor and tiles renewed in 2018
- Herringbone parquet flooring sanded and oiled again in 2018
- Shower screen and rain shower renewed in 2019


Are you interested in this object? Call your NVM real estate agent right away.
Your NVM real estate purchasing agent will defend your interests and save you time, money and worries.

You will find addresses of colleagues / NVM real estate purchasing agents on www.funda.nl.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 549.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement beneden + bovenwoning Bouwjaar 1914 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 123 m² Externe bergruimte 2 m² Inhoud 484 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 33 m² (5.5 m bij 6.05 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 70,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie AK Perceelnummer 10056 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Van Lumeystraat 31, 2581 XA 'S-Gravenhage

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.