WVK Makelaars b.v. Voorburg

Parkweg 319
2271 BD Voorburg
Tel: 070-3861210
info@wvk.nl
Schenklaan 36, 2497 AT 's-Gravenhage € 369.000,- k.k.
Schenklaan 36 in 'S-Gravenhage 2497 AT

Omschrijving

RUIM, SFEERVOL EN ZEER PRAKTISCH INGEDEELD 5/6 KAMER HERENHUIS MET UITBOUW AAN DE GROENE EN RUSTIGE SCHENKLAAN. ZUIDOOST GELEGEN ACHTERTUIN. GELEGEN OP 10 MINUTEN FIETSEN VAN HET GELIEFDE CENTRUM VAN DELFT.  DE WONING IS MODERN INGERICHT EN IN GOEDE STAAT.

OMGEVING
De Schenklaan 36 heeft voor de deur een brede groenstrook waar kinderen heerlijk kunnen spelen.
In de buurt zijn ook diverse speelplaatsen. Op 3 minuten lopen bevind zich de tramhalte. De tram vervoert u richting Delft, Leidschendam of Den Haag. In Ypenburg bevinden zich diverse basisscholen en 2 voortgezet onderwijs locaties. Op ca. 16 minuten fietsen bevindt zich de British school Leidschenveen. Winkels zijn in winkelcentrum Ypenburg, de Parade in Nootdorp of Delft centrum te vinden. Uitvalswegen naar onder andere Delft, Den Haag, Amsterdam, Rotterdam en Utrecht zijn op enkele minuten autorijden. Kortom een zeer kindvriendelijke omgeving met veel voorzieningen op korte afstand.

INDELING

Begane grond

Entree door voortuin. Hal met toilet (inbouwreservoir en fontein), trapopgang en meterkast (9 groepen met aardlekschakelaar). Woonkamer voorzien van hardhouten visgraat vloer met bies langs de wanden. Door de uitbouw met riante alu schuifpui oogt de kamer extra ruim. Zeer luxe uitgeruste Siematic keuken (2015) voorzien van natuursteen blad, inbouw koffiemachine (Miele) luxe Neff oven, vaatwasser, zeer uitgebreide Siemens inductiekookplaat en moderne afzuigkap (Franke) koel/vries combi (Miele).

Prettige Zuid-Oost gelegen tuin met achterom en berging waarvan het dak onlangs nog vervangen is. De berging is voorzien van stroom.  Tuin is in 2013 opnieuw aangelegd (voor en achter).


Eerste verdieping

Trapopgang die uitkomt op een overloop. Ruime kamer aan de achterzijde voorzien van zonwering en slaapkamer voorzijde. Landelijk ingerichte, ruime badkamer voorzien van ruime inloopdouche, wastafel, design radiator, toilet en ligbad.


Tweede verdieping

Zeer ruime tweede verdieping met twee ruime slaapkamers voorzien van veluxramen. De voorkamer heeft een ingebouwde hoogslaper; aparte wasruimte met spoelbak en ventilatieunit. Boven in de wasruimte bevind zich een extra bergruimte in de nok. Er is nog een extra ruimte welke kan dienen als kantoor of extra slaapkamer. Achter diverse knieschotten vindt u extra bergruimte.

Graag verwelkomen wij u voor een uitgebreide bezichtiging.

Bijzonderheden
•    Stadsverwarming dus geen gasaansluiting
•    Beschikbaar 2e helft juni.
•    Schilderwerk achter 2018 voor 2018/2015
•    Veel ramen voorzien van zonwering en horren
•    Zowel voor als achter een buitenkraan.
•    Bouwjaar 1999
•    Uitvalswegen naar Delft, Den Haag, Utrecht, Rotterdam en Amsterdam op enkele minuten rijden.
•    Door bijzondere dakconstructie extra ruime zolder verdieping (3 slaapkamers mogelijk)
•    Diverse sportverenigingen in de wijk.
•    Recreatiegebied Delftsehout op enkele minuten fietsen.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Overdracht Status Verkocht Prijs € 369.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 126 m² Perceeloppervlakte 129 m² Inhoud 411 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 08-01-2019 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 46 m² (9.16 m bij 5.06 m) Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie BI Perceelnummer 1956 Oppervlakte 129 m² Eigendomssituatie Volle eigendom