WVK Makelaars b.v. Voorburg

Parkweg 319
2271 BD Voorburg
Tel: 070-3861210
info@wvk.nl
Pijlstaartsingel 22, 2492 PC 's-Gravenhage Vraagprijs € 349.500,- k.k.
Pijlstaartsingel 22 in 'S-Gravenhage 2492 PC

Omschrijving

ZEER FRAAI GELEGEN AAN SINGEL, MET AAN DE VOORZIJDE VRIJ UITZICHT OP GROEN EN WATERPARTIJ, KEURIG ONDERHOUDEN HOEK-EENGEZINSWONING MET EXTRA ERKER IN DE WOONKAMER, 4 RUIME SLAAPKAMERS EN EEN HEERLIJKE VOOR- EN ACHTERTUIN MET ACHTEROM!

OMGEVING:

Aan het einde van de Pijlstaartsingel bevindt zich het in aanleg zijnde recreatiegebied Driemanspolder. Tevens kent de woning een bijzonder centrale ligging ten opzichte van de diverse scholen, de kinderopvang, sportvoorzieningen, winkelcentrum ’t Hoge Veen, openbaar vervoer (Randstadrail) en de diverse uitvalswegen (A4, A12, A13). Voor de deur vindt u een singel met veel groen en voldoende parkeerplek.


INDELING:

Zij entree, hal met modern toilet. Lichte woonkamer (ca. 30 m2) met uitgebouwde erker (2017 volledig gerenoveerd), sfeervolle massieve eiken vloerdelen en openslaande deuren naar de tuin.

Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken (ca. 11m2) voorzien van optimale daglicht toetreding en diverse inbouwapparatuur waaronder vaatwasser, combi-magnetron, gasfornuis en wasemkap. Diverse apparatuur is recentelijk vervangen.

1e verdieping:

Overloop, riante slaapkamer aan de voorzijde van ca. 4,85 x 2,64 m, zeer ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde van ca. 4,85 x 4,08/4,83 m met inbouwkasten en dakkapel. Moderne badkamer met ligbad, vaste wastafel en 2e toilet.

2e verdieping:

Deze ruime verdieping biedt, vanwege de plat dakconstructie, twee ruime slaapkamers; slaapkamer aan de voorzijde van ca. 4,85 x 2,11/3,29 m met fraai uitzicht door dubbele raampartijen op het groen, tweede kamer van ca 4,74 x 2,52/1,80 m. Op de overloop vindt u bergruimte met cv opstelplaats en wasmachine aansluiting.


Heerlijke achtertuin van ca. 49 m2 met middag- en avondzon voorzien van achterom en eigen berging. Door de hoekligging ervaart u de tuin als zeer ruimtelijk!

Bijzonderheden;

- bouwjaar 1999
- ca. 126 m2 woonoppervlak
- aanvaarding in overleg
- centrale ligging ten opzichte van scholen, winkels en uitvalswegen
- recreatie gebied Driemanspolder om de hoek
- moderne groepenkast 7 groepen met allen aardlekschakelaars
- cv ketel 2013
- goede staat van onderhoud
- ruime parkeermogelijkheden voor de deur

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 349.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 126 m² Perceeloppervlakte 144 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 435 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 30-10-2018 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2013, Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie BD Perceelnummer 3414 Oppervlakte 144 m² Eigendomssituatie Volle eigendom