Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Gele Lis 183 in 'S-Gravenhage 2498 BH

Gele Lis 183

2498 BH 's-Gravenhage
Vraagprijs € 1.095.000,- k.k.
Nieuw

Omschrijving

ABSOLUUT DE MOOISTE LOCATIE VAN DE BRAS (YPENBURG) IS NU TE KOOP!

WONEN OP EEN WERKELIJK UNIEKE EN "GROENE" LOCATIE MET AAN TWEE ZIJDEN WATER, UITZICHT OP BOS; HET ABSOLUTE "BUITEN WONEN GEVOEL" MET TOCH ALLE GEMAKKEN VAN DE STEDEN DEN HAAG EN DELFT BINNEN HANDBEREIK!

DE LIGGING IS ALS UITZONDERLIJK AAN TE MERKEN; DE ONDER ARCHITECTUUR GEBOUWDE VILLA MET HOOGWAARDIGE...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2014 Woonoppervlakte 203 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

English translation below
ABSOLUUT DE MOOISTE LOCATIE VAN DE BRAS (YPENBURG) IS NU TE KOOP!

WONEN OP EEN WERKELIJK UNIEKE EN "GROENE" LOCATIE MET AAN TWEE ZIJDEN WATER, UITZICHT OP BOS; HET ABSOLUTE "BUITEN WONEN GEVOEL" MET TOCH ALLE GEMAKKEN VAN DE STEDEN DEN HAAG EN DELFT BINNEN HANDBEREIK!

DE LIGGING IS ALS UITZONDERLIJK AAN TE MERKEN; DE ONDER ARCHITECTUUR GEBOUWDE VILLA MET HOOGWAARDIGE MATERIALEN HEEFT VOLLEDIG VRIJ UITZICHT OP HET RECREATIEGEBIED DELFTSE HOUT EN HEEFT AAN DIVERSE ZIJDEN ZICHT OP HET GROEN EN WATER. TEGELIJKERTIJD ZIJN ALLE FACILITEITEN BINNEN HANDBEREIK WAARONDER WINKELS, SCHOLEN, OPENBAAR VERVOER, SPORTVELDEN EN DIVERSE UITVALSWEGEN. OOK HET KARAKTERISTIEKE CENTRUM VAN DELFT BEVINDT ZICH SLECHTS OP 10 MINUTEN FIETSAFSTAND!

Indeling:

Entree, hal met zowel toegangsdeur naar woonkeuken als naar woonkamer, meterkast en afgesloten garderobe ruimte. Over de volledige breedte van de woning (ca. 15.50 mtr.) bevinden zich, met als hart van het huis, de luxe woonkeuken (met openslaande deuren) met aansluitend aan een zijde de woonkamer en aan de andere zijde de eetkamer en een familyroom (speelkamer), tezamen groot maar liefst ca. 89m2! De vertrekken lopen op een harmonieuze wijze in elkaar over en hebben, vanwege de vele ramen tot aan de grond , een optimale lichtinval en een wijds uitzicht op het water en het groen.
De woonkamer (ook met openslaande deuren) heeft een vide en de beschikking over een zogenaamde " tunnel open haard " van Dru.
De woonkeuken (Next125) is voorzien van een kookeiland met aan beide zijden laden, ingebouwde hoge kastenwand, hangkasten met veel opbergruimte en alle denkbare comfort waaronder een inductiekookplaat XL, afzuigkap met externe motor (downdraftsysteem), combi-stoomoven, combi-magnetron (met pyrolyse-reiniging), afwasmachine, Quooker, zowel een separate koelkast als vriezer (voornamelijk Siemens inbouwapparatuur), zeepdispenser en een gescheiden afvalsysteem.
De eetkamer is middels een schuifdeur afsluitbaar van de familyroom maar ook (middels dubbele schuifdeuren) van de woonkeuken. De familyroom is overigens ook te gebruiken als study of tv-kamer maar ook zijn er mogelijkheden voor levensloopbestendig wonen.
(2e) Tussenhal met moderne toiletruimte met vrijhangend toilet met wastafelmeubel (warm/koud water) en een separate wasruimte met wasmachine- en wasdrogeraansluiting/-afvoer en uitstortgootsteen (warm/koud water). Vanuit de hal doorloop naar de garage van ca. 16 m2.

1e verdieping:

Overloop, slaapkamer van ca. 4.44 x 3.17. Slaapkamer van ca. 3.66 x 2.80. Moderne badkamer met douche, 2e toilet en wastafelmeubel. Hoofdslaapkamer van ca. 4.51 x 2.85/3.00 met balkon en openslaande deuren met aansluitend walk in closet en doorloop naar eigen, luxe badkamer met ligbad (whirlpool met verlichting), separate (regen)douche, 3e toilet en wastafels en kast.

2e verdieping:

Overloop, slaapkamer van ca. 4.76 x 3.25, slaapkamer van ca. 3.26 x 2.92. Derde badkamer met douche, 4e toilet en wastafelmeubel. Separate ruimte met CV , extra boiler en ventilatiewarmtepomp met wtw.

Voortuin met parkeergelegenheid voor meerdere auto's (3) op eigen terrein. Veranda boven de voordeur. Mogelijkheid om rondom de woning te lopen.

Zijtuin met ecologische zone en groot onderheid vlonderterras (23 meter breed) aan de achterzijde aan het water met veranda, voorzien van buiten open haard, met schoorsteem en gehele dag optimale bezonning! Tevens trapje naar aanlegsteigertje voor een bootje. Buitenkranen (2), afsluitbare poortdeuren (2) en, tuinverlichting (In-Lite), buitenstopcontacten (5)

Bijzonderheden:

- bouwjaar 2014
- optimaal geïsoleerd (ook de garage)
- parkeergelegenheid op eigen terrein en garage
- aanvaarding in overleg
- hoog afwerkings niveau: hardhouten trappen/hardstenen raamdorpels/Cape Cod-houten rabatdelen/keramische dakpannen/Hebo kozijnen met blinde ventilatieroosters/paneeldeuren op bgg en 1e verdieping/kerntrekbeslag/Next 125 keuken/sanitair overwegend Villeroy & Boch)
- alle verdiepingen voorzien van eikenhouten vloeren
- 3 badkamers en toiletruimte
- 5 slaapkamers
- vloerverwarming op b.g.g. en 1e verdieping; vloerverwarming per vertrek instelbaar
- zonwering (screens/uitvalscherm) en open haard zowel met afstandsbediening als per app bedienbaar (Somfy)
- vrijstaande villa op de mooiste locatie van woonwijk "De Bras"
- unieke ligging aan het water aan de rand van de Delftse Hout, grenzend aan de natuur maar wel de beschikking over veel faciliteiten zoals scholen (op loopafstand), winkels en uitvalswegen

ALLEEN EEN BEZICHTIGING GEEFT EEN JUISTE WEERGAVE VAN DE UNIEKE SFEER!
NOW FOR SALE: ABSOLUTELY THE MOST BEAUTIFUL LOCATION OF ‘DE BRAS’ (YPENBURG)!

LIVING AT A REALLY UNIQUE ‘GREEN’ LOCATION, WITH WATER ON TWO SIDES, FOREST VIEW, THE FEELING OF LIVING IN THE COUNTRY SIDE, YET HAVING ALL THE CONVENIENCES OF THE CITIES OF THE HAGUE AND DELFT WITHIN REACH!

THE LOCATION IS EXCEPTIONAL. THE VILLA WAS BUILT UNDER ARCHITECTURE WITH HIGH-QUALITY MATERIALS AND HAS COMPLETELY FREE VIEWS OF DELFTSE HOUT RECREATION AREA AND GREEN SURROUNDINGS AND WATER ON VARIOUS SIDES. AT THE SAME TIME, ALL FACILITIES ARE WITHIN REACH SUCH AS SHOPS, SCHOOLS, PUBLIC TRANSPORT, SPORTS FIELDS AND SEVERAL EXIT ROADS. FURTHERMORE, THE CHARACTERISTIC CENTRE OF DELFT IS ONLY AT 10 MINUTES BIKING DISTANCE!

Lay-out:

Entrance hall with doors to the kitchen and the living room. Meter cupboard and separate wardrobe. Across the entire width of the house (approx. 15.50 m.) you will find the luxury kitchen (with double doors) in the middle, with the living room on one side and the dining room and family room (playroom) on the other. A total space of no less than approx. 89m2! The rooms blend harmoniously into each other and, because of the many windows down to the floor, they are very bright and offer a great view of the water and the green surroundings.

The living room (also with double doors) has a loft and a so-called Dru "tunnel fireplace".

The kitchen diner (Next125) has a free-standing cooker with drawers on both sides, built-in high cupboards, hanging cupboards with plenty of storage space and every conceivable comfort including an induction cooker XL, extractor hood with external motor (downdraft system), combi steam oven, combi microwave (with pyrolysis cleaning), dishwasher, Quooker, separate refrigerator and freezer (mainly Siemens appliances), soap dispenser and a separate waste disposal system.

The dining room can be closed via a sliding door from the family room but also (through double sliding doors) from the kitchen-diner. The family room can also be used as a study or TV room, but it can also be adapted for living at every phase of your life.

(Second) hallway with modern wall-mounted toilet with sink (hot/cold water) and a separate laundry room with washing machine and dryer connection/drain and sink (hot/cold water). Entrance to the garage of approx. 16 m2.

1st floor:

Landing, bedroom of approx. 4.44 x 3.17. Bedroom of approx. 3.66 x 2.80. Modern bathroom with shower, 2nd toilet and washbasin. Master bedroom of approx. 4.51 x 2.85/3.00 with balcony and patio doors with connecting walk-in closet and walk-through to private, luxury bathroom with bath (whirlpool with lighting), separate (rain) shower, 3rd toilet and washbasins and cupboard.

2nd floor:

Landing, bedroom of approx. 4.76 x 3.25, bedroom of approx. 3.26 x 2.92. Third bathroom with shower, 4th toilet and washbasin. Separate room for the central heating boiler, additional boiler and ventilation heat pump with heat recovery.

Front garden with parking facilities for several cars (3) on site. Veranda above the front door. Possibility to walk around the house.

Side garden with ecological zone and large pile and plank terrace (23 meters wide) at the rear on the waterside with veranda including an open fireplace, with a chimney and sun all day! Small stairs to jetty for a boat. Exterior faucets (2), lockable gate doors (2), garden lighting (In-Lite) and external plug connections (5).

Details:

- year of construction 2014

- optimally insulated (also the garage)

- parking spaces on private ground and in garage

- acceptance in consultation

- high finish level: hardwood stairs / bluestone window sills / Cape Cod wooden tongue and groove boards / ceramic roof tiles / Hebo window frames with blind ventilation grilles / panel doors on ground floor and 1st floor / core fittings / Next 125 kitchen / sanitary facilities predominantly Villeroy & Boch)

- oak floors on every floor

- 3 bathrooms and 4 toilet rooms

- 5 bedrooms

- underfloor heating on the ground floor and 1st floor; floor heating adjustable per room

- sun blinds (screens / awning) and fireplace can be operated both with remote control and by an app (Somfy)

- detached villa at the most beautiful location of residential area "De Bras"

- unique location on the water on the edge of Delftse Hout, bordering on nature area but with access to many facilities such as schools (within walking distance), shops and exit roads.

ONLY A PERSONAL VIEWING WILL MAKE YOU EXPERIENCE THE UNIQUE ATMOSPHERE OF THIS VILLA!

The information provided has been prepared carefully, but no rights can be derived from its accuracy. All information provided must be considered as an invitation to make an offer or to enter into negotiations.

Are you interested in this object? Call your NVM real estate agent right away.

Your NVM real estate purchasing agent will defend your interests and save you time, money and worries.

You will find addresses of colleagues / NVM real estate purchasing agents on www.funda.nl.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.095.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2014 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 203 m² Perceeloppervlakte 382 m² Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Overige inpandige ruimte 16 m² Inhoud 790 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel en gasboiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk en warmte terugwininstallatie C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 18 m² (533 bij 348) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie BH Perceelnummer 3570 Oppervlakte 382 m² Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend
Route van naar Gele Lis 183, 2498 BH 'S-Gravenhage

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.