Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Zandberglaan 22 in 'S-Gravenhage 2493 BJ

Zandberglaan 22

2493 BJ 's-Gravenhage
€ 369.000,- k.k.
Bel of mail ons
070-3861210

Omschrijving

ZEER GOED INGEDEELDE, GOED ONDERHOUDEN 5 KAMER WONING OP GEWILDE LOCATIE NABIJ BRITISH SCHOOL, UITVALSWEGEN, OPENBAAR VERVOER, SCHOLEN EN WINKELS IN GELIEFDE WIJK LEIDSCHENVEEN.


OMGEVING
Leidschenveen is een moderne woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik. De Zandberglaan 22 is gelegen nabij winkelcentrum Leidschenveen alwaar u de dagelijkse boodschappen kunt...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2005 Woonoppervlakte 118 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

English translation below
ZEER GOED INGEDEELDE, GOED ONDERHOUDEN 5 KAMER WONING OP GEWILDE LOCATIE NABIJ BRITISH SCHOOL, UITVALSWEGEN, OPENBAAR VERVOER, SCHOLEN EN WINKELS IN GELIEFDE WIJK LEIDSCHENVEEN.


OMGEVING
Leidschenveen is een moderne woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik. De Zandberglaan 22 is gelegen nabij winkelcentrum Leidschenveen alwaar u de dagelijkse boodschappen kunt doen. Op enkele autominuten ligt winkelcentrum ‘the mall of the Netherlands’. Dit winkelcentrum wordt getransformeerd en is in 2020 het grootste overdekte winkelcentrum van Europa. Verder is het bruisende centrum van Den Haag op ca 10 autominuten. Verder zijn op fietsafstand 2 trein- en randstadrailstations met goede verbindingen richting Den Haag, Zoetermeer en Rotterdam te vinden. Tram en bus stoppen op ca. 100 meter afstand. Uitvalswegen naar de grote steden (Den Haag, Rotterdam, Amsterdam en Utrecht) zijn op enkele autominuten. Binnen een straal van 1,5 kilometer zijn diverse basisscholen, voortgezet onderwijs en the British school te vinden.
Voor kinderen is in de straat een speelmogelijkheid en op loopafstand een kinderboerderij.

Kortom een zeer dynamische omgeving met zeer veel faciliteiten in de buurt.

INDELING
Begane grond
Entree door voortuin in hal met meterkast (moderne stoppenkast met 8 groepen en aardlekschakelaars), toilet en trapopgang. De ruime woonkamer (ca. 29 m2) doet door de grote pui met openslaande deuren naar de tuin extra ruimtelijk aan. Noordwest gelegen tuin van ca. 11,35 meter diep met ruime berging voorzien van elektra. Modern ingerichte open keuken (ca. 3,29x2,83 m) voorzien van combioven, vaatwasser, gaskookplaat, rvs afzuigkap en koelvriescominatie. Ook hier is door de ruim bemeten raampartij veel lichtinval.

Eerste verdieping
Via de trapopgang bereikt u de riante overloop met daglicht waaraan 2 ruime slaapkamers (ca. 4,13x3,04 en 3,15x3,04 m) grenzen. De badkamer (ca. 2,46/3,15x2,00 m) is voorzien van een bad, inloopdouche en wastafel. Prettig is dat er een separaat toilet is op deze verdieping.

Tweede verdieping
Deze verdieping is door de huidige eigenaar zeer efficiënt ingedeeld. Hierdoor zijn er maar liefst 2 slaapkamers (3,60x3,30 en 4,06/3,60x3,03 m), een studie/ontspanningsruimte in het verlengde van de overloop (eventueel in te richten als tweede badkamer) en een aparte stook/wasruimte (cv ketel vaillant 2018). De vliering voorzien van vlizotrap zorgt voor de nodige extra bergruimte. Deze verdieping is door de efficiënte indeling veel beter bruikbaar dan de standaard in deze woningen.



Bijzonderheden:

- Rapport NEN2580 meetinstructie opvraagbaar
- CV ketel Vaillant 2018
- Schilderwerk buiten 2016
- Diepe achtertuin
- Voldoende parkeergelegenheid
- Speelgelegenheid naast de deur
- Dicht bij basisscholen, voortgezet onderwijs en the british school
- Uitvalswegen op enkele minuten rijden
- Den Haag centrum op ca. 10 autominuten
- Autoluw i.v.m. eenrichtingsverkeer


De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
VERY WELL ARRANGED, WELL MAINTAINED 5 ROOM HOUSE ON POPULAR LOCATION NEAR BRITISH SCHOOL, EXIT ROADS, PUBLIC TRANSPORT, SCHOOLS AND SHOPS IN SOUGHT-AFTER LEIDSCHENVEEN AREA.

SURROUNDINGS
Leidschenveen is a modern residential area with all amenities within easy reach. Zandberglaan 22 is located near shopping centre Leidschenveen where you can do your daily shopping. Shopping centre 'the Mall of the Netherlands' is located within a few minutes by car. This shopping centre is being modernised and by 2020 it will be the largest indoor shopping centre in Europe. Furthermore, the bustling city centre of The Hague is about 10 minutes by car. Two train stations and Randstad Rail stations with good connections to The Hague, Zoetermeer and Rotterdam are within cycling distance. Tram and bus stops at about 100 metres. Exit roads to major cities (The Hague, Rotterdam, Amsterdam and Utrecht) are at a few minutes by car. Within a radius of 1.5 km you can find several elementary schools, secondary education and the British School.
Playground for children in the street and a petting zoo within walking distance.
In short, a very dynamic environment with many facilities in the neighbourhood.

LAYOUT

Ground floor

Entrance through front garden. Hall with meter cupboard (modern fuse box with 8 groups and earth leakage switches), toilet and staircase. The spacious living room (approx. 29 m2) looks even more spacious due to the wide facade with French doors to the back garden of approx. 11.35 meters, facing northwest, including large storage room with electric connections. Modern open kitchen (approx. 3.29 x 2.83 m) with microwave/oven combination, dishwasher, gas hob, stainless steel hood and fridge/freezer. Very bright due to the generously proportioned windows.


First floor

Via the staircase you reach the spacious landing with daylight. Two spacious bedrooms (approx. 4.13 x 3.04 and 3.15 x 3.04 m). The bathroom (2.46 / 3.15 x 2.00 m) has a bath, walk-in shower and washbasin. The toilet is separate from the bathroom.


Second floor

This floor has been very efficiently arranged by the current owner. As a result, there are no fewer than 2 bedrooms (3.60 x 3.30 and 4.06 / 3.60 x 3.03 m), a study/relaxation room in the extension of the landing (possibility to turn into a second bathroom) and a separate boiler/laundry room (central heating boiler Vaillant 2018). The loft with loft ladder provides the necessary extra storage space. Due to the very efficient layout, this floor can be used much more effectively than is usual in these houses.



Details:

- NEN2580 measurement instruction report available upon request
- Central heating boiler Vaillant 2018
- Outside painting redone in 2016
- Deep back garden (more than 11 m)
- Ample parking in front and nearby
- Playground next door
- Close to primary schools, secondary education and the British School
- Exit roads within a few minutes
- The Hague city centre at approx. 10 minutes by car
- Low traffic density due to one-way traffic

The information provided has been prepared carefully, but no rights can be derived from its accuracy. All information provided must be considered as an invitation to make an offer or to enter into negotiations.
Are you interested in this object? Call your NVM real estate agent right away.
Your NVM real estate purchasing agent will defend your interests and save you time, money and worries.
You will find addresses of colleagues / NVM real estate purchasing agents on www.funda.nl.
Overdracht Status Verkocht Prijs € 369.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 118 m² Perceeloppervlakte 137 m² Inhoud 394 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 31-01-2019 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (11.35 m bij 5.26 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie BE Perceelnummer 4340 Oppervlakte 137 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Zandberglaan 22, 2493 BJ 'S-Gravenhage

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.